律图审稿专业委员会3轮严审

我同学是江阴人,他本来靠着家人在江阴这个小地方买了房打算过一辈子,可是现在有去大城市发展的机会,他就打算卖掉江阴的房子,想问问江阴市房屋买卖合同范本是什么?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-07-06 西藏阿里
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
     甲方(出售方):_____________________
      乙方(购买方):_____________________
      甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:
      第一条 甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号,建筑面积平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。
      第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写:人民币_______万元整。本协议签订当日,乙方一次性支付甲方_______元整,付款方式为_______。
      第三条 甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
      第四条 所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。
      第五条 在政策和法律允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
      第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理:
      
    1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。
      
    2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。
      第七条 协议生效当日,甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
      第八条 甲、乙双方从签订协议之日起,均需遵守本协议约定,无论今后房价如何变动,甲、乙双方不得违约。
      第九条 违约责任
      如甲方违约:甲方无条件退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和所有房产资料;
      如乙方违约:乙方将已支付的购房款作为违约金,并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
      第十条 本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
      第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议,可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。
      第十二条 该协议一式两份,甲、乙双方签字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。
      甲方签名:______________乙方签名:___________________
      甲方联系电话:__________乙方联系电话:______________
      甲方身份证号码:________乙方身份证号码:____________
      _______年_______月_______日_______年_______月_______日
    全文
    13 2020-07-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
      出卖方(甲方):______________ 身份证号码:______________
      买受方(乙方):______________ 身份证号码:______________
      甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以昭信守。
      
    一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________ 的房屋(建筑面积___ 平方米)以人民币_______万元整(¥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)
      
    二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。
      
    三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
      
    四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
      
    五、该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。
      
    六、违约责任
      
    1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
      
    2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除_______万元作为甲方损失赔偿。
      
    3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。
      
    4、本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
      
    5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的,甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方,直至全额支付给乙方日止。
      
    七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。
      
    八、本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。本房屋属企业用房,国家政策限制,乙方是实际产权人和实际所有人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效。
      
    九、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
      
    十、附件:甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
      甲方:______________ 乙方:______________
      联系地址:__________?联系地址:_________
      联系电话:__________ 联系电话:_________
      _______年_______月_______日
    全文
    8 2020-07-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6595位律师在线平均3分钟响应99%好评
同学想卖掉江阴的房子,请问江阴市房屋买卖合同范本是什么?
一键咨询
  • 拉萨用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    133****7702用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    148****6346用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    137****2817用户4分钟前提交了咨询
    140****1132用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    143****1212用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
  • 155****4853用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    145****2026用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    132****4884用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    141****5868用户3分钟前提交了咨询
    145****2563用户2分钟前提交了咨询
    162****6700用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    131****4824用户1分钟前提交了咨询
    168****1470用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    175****8047用户1分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    133****6552用户2分钟前提交了咨询
    177****8744用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    161****6143用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    165****3351用户3分钟前提交了咨询
    166****8083用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    176****7154用户3分钟前提交了咨询
    131****3807用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    153****4717用户1分钟前提交了咨询
    136****2848用户4分钟前提交了咨询
    143****5470用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    173****6112用户4分钟前提交了咨询
    161****8317用户3分钟前提交了咨询
    130****8787用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    151****4116用户1分钟前提交了咨询
    137****6373用户1分钟前提交了咨询
    130****2236用户2分钟前提交了咨询
    157****8031用户1分钟前提交了咨询
    154****3580用户3分钟前提交了咨询
    134****0063用户3分钟前提交了咨询
    138****2771用户4分钟前提交了咨询
    168****2705用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    134****8524用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    171****8141用户1分钟前提交了咨询
    151****0147用户1分钟前提交了咨询
    138****5103用户4分钟前提交了咨询
    141****7457用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    167****0120用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    167****4725用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    168****8114用户2分钟前提交了咨询
    172****0475用户3分钟前提交了咨询
    170****3718用户2分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    148****7675用户3分钟前提交了咨询
    156****7608用户1分钟前提交了咨询
    153****3420用户3分钟前提交了咨询
    157****7671用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    155****4862用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港177****7022用户3分钟前已获取解答
扬州152****2770用户1分钟前已获取解答
苏州152****2071用户4分钟前已获取解答
卖房阴阳合同违法吗
违法。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
江阴集土厂房拆迁多少钱一平?
江阴集土厂房拆迁多少钱一平要结合当地的补偿政策来确定,这没有一个固定的数额,大概会在几千到几万左右;在补偿时还会涉及到搬迁费,安置费,以及还有厂房停产停业的损失费。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买卖房阴阳合同犯法吗?
买卖方采用阴阳合同肯定是犯法的。因为阴阳合同属于偷税漏税,因此是违法的。轻则罚款,如果涉案金额足够巨大的情况下可以判刑。并且阴阳合同在买卖房屋的时候容易造成纠纷,因此不建议买卖房屋的时候使用阴阳合同。
10w+浏览
房产纠纷
房屋侵占罪如何起诉
[律师回复] 解析:
若您的房产遭受他人非法占据,以法律途径解决问题时,请务必按以下步骤操作:
首先,您需准备好相关证明文件,包括本人有效身份证明文件,房屋所有权证书以及民事起诉书等资料;
其次,将上述材料递交至房屋所在地区的人民法院进行立案申请;法院经过审查后,会正式通知双方是否同意接收此案;随后法院会发布开庭公告,并于收到意见反馈后的七个工作日之内告知各方具体的开庭日期及时间安排;
最后,开庭当天,请准时出席法庭,参与辩论和证据质证环节。
法律依据:
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买卖房屋阴阳合同有效吗?
买卖房屋的阴阳合同是有效的。但是在买卖房屋时签署阴阳合同是不可取的,因为阴阳合同很容易造成纠纷。并且阴阳合同已经构成了偷税漏税,轻则罚款,如果偷漏税金额足够巨大的可以判刑。
10w+浏览
房产纠纷
外卖小哥触犯袭警罪怎么办
[律师回复] 解析:
凡涉嫌犯有袭警罪行者,一律应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩戒。若在袭击过程中实施了使用枪支、管制刀具或者以驾驶机动车撞击等极端行为,已对执法人员的人身安全构成重大威胁,则应当被判以三年以上七年以下有期徒刑之重刑。除此之外,倘若攻击力度过大,导致执法人员受到重伤甚至是死亡的严重后果,那么将依照刑法相关规定,被定性为故意伤害罪、故意杀人罪等罪名进行惩治,同时亦会考虑适当加重其惩罚措施。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6837位律师在线
立即咨询
黑龙江省对帮信罪的处罚有什么标准
[律师回复] 解析:
触犯协助利用信息网络罪通常应处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩处。关于协助利用信息网络罪的确切判刑标准可以概括为如下几点:
首先,涉案支付结算金额在二十万元人民币以上的;
其次,通过投放广告等形式向他人提供资金支持,其金额达到五万元人民币以上的;
再次,涉案人员通过此种行为所获得的非法收益超过一万元人民币以上的;
此外,如果该行为涉及到为三名及以上的对象提供帮助的情况;或者是在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动的;
最后,如果被帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果发生;或者是在案件中涉及到收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上的;或者是收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上的;以及其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
淮阴非法拘禁罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:
当然具备显著价值。聘请律师的好处主要包括以下几个方面:
1、在被刑事拘留期间,受指控的被告方仅能由律师进行面见,家人则无权探访。因此,为了尽可能地维护当事人的合法权益,聘请律师深入了解案件情况显得尤为重要。
2、律师可代理当事人申请取保候审,亦可代为申请撤销或变更现有的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
问题紧急?在线问律师 >
6318 位律师在线,高效解决问题
签订卖房阴阳合同违法吗?
签订卖房阴阳合同是违法的,属于违反了《民法典》、《刑法》等法律,对于阴阳合同的签订,是需要严格按照有关合同纠纷的处理意见来处理的,构成犯罪的还需要追究有关刑事责任。
10w+浏览
房产纠纷
广东湛江取保候审律师费用要多少
[律师回复] 解析:
关于申请取保候审的法定代理人通过律师进行相关法律咨询及协助处理的费用标准,通常情况下,其价格区间为人民币叁仟元至壹万元之间,具体金额可根据实际情况与法律顾问达成共识。
然而,实际支付费用的数额可能受到多种因素的影响,例如:
1)具体案件状况、所处地区、律师个人资质及其工作经验、以及案件标的额的大小和复杂程度等;
2)除了收取代理费用外,还可能涉及到实际办案过程中所产生的其他费用。
根据我国相关法律法规的规定,在案件审理过程中,如果当事人对于所聘请的律师的服务质量感到不满,有权单方面解除委托协议。若由于律师的过失导致委托事项未能顺利完成,律师事务所应当全额退还已预先收取的律师服务费用;但若非律师的责任造成委托事项无法完成,则所收取的律师服务费用将不予退还。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6292位律师在线
立即咨询
拐卖儿童罪算未成年犯罪吗
[律师回复] 解析:
14岁以下的未成年人在刑法关于拐卖儿童罪的规定中所涉及的对象,是指未满14周岁的个体。
值得注意的是,不满一周岁者称之为婴儿,而一岁至六岁则属于幼儿范畴。对于拐卖妇女和儿童的犯罪行为,法律会判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;若存在以下任何一种情况,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收财产;情节特别恶劣者,甚至可能面临死刑,并被没收全部财产:
(一)拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;
(三)对被拐卖的妇女实施了强奸行为的。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应