律图审稿专业委员会3轮严审

爸妈一辈子攒的钱给我买了一套房作为婚房,想了很久觉得应该加上爸妈的名字,合同之前已经签过了,也已经备案,我想请问购房合同如何变更已备案,大概有哪些步骤呢?

帮助10人 4w浏览 匿名 2020-07-06 陕西咸阳
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律师解答 共2条
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    1、购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;注意,这里,勾选备案信息变更,更正名字栏。
    2、购房者将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;
    3、需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实,是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合,当场会出具初审意见,并报到市房地产登记发证中心审批,一般一周时间就会审批下来。
    4、市房地产登记发证中心审批通过后,会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。市房地产登记发证中心当场办理,加盖“作废”及“更名修改”专用章。通过以上四步,手续就办好了。
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    11 2020-07-06
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    1、 购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;
    2、 购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;
    3、 购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销、更名条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销、更名手续;
    4、 商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。
    全文
    10 2020-07-06
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