我有个朋友去沈阳打工，到那有合适的工作却不管吃住，就只能去自己找，结果听说他那边有个什么沈阳房屋买卖个税政策，之前没听过，害怕别人下套，想听点好的建议

你好，沈阳的房屋买卖个税政策，一般有：
契税：比如买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5％缴纳。
还有以下情况按照3％缴纳：144（含144平）平方以上，买方不是首次购房，车库，非普通住宅（商业用房）。
还有一要知道营业税，是卖家提供缴税，比如：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税、房产，不满2年，按照5.55％缴纳营业税。
3．房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次