我在城市的北郊购买了一套房产，房子是去年的2月份购买的，现在房产证书都已经下来了，房屋的属性是商品住宅，产权是70年，我现在准备卖掉这套房产，但是不清楚房屋交易的相关政策情况，所以请问房屋买卖满两年起算点么？

规定是买家买入住房持有满2年，再卖掉时候可以免除5.55%营业税。住房如果是卖家家庭唯一住房，又持有满5年，卖掉可以免除1%的个人所得税。 截止2019年，根据财政部、国家税务总局发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 此外还有个人所得税，税率为1%，对于房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。值得注意的是，目前对于免征个人所得税的条件依然是“房产证满5年且是唯一住房”。 扩展资料： 2019年房产过户的新政策。