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买了一个房子,自己住的房子平时也没有看购房合同,之后无意间看到合同上面写着购房合同70年商住房,这是怎么一回事我还可以正常居住吗,希望有关人员帮忙解答。

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2020-07-07 呼伦贝尔市
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律师解答 共2条
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    商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。
    商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。但出于市场的不同需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质用地上建设产品定位为住宅的房产,或者在住宅性质用地上建设产品定位为商业的房产。虽然购房者最终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将房产做其他用途使用。是可以住的
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    12 2020-07-07
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    你好,合同上写着土地用途为商住,规划用途为居住用房,该房屋属于商住房。产权70年,和普通住宅区别在于这块地也可以作为商业用途。当然是可以居住的
    全文
    11 2020-07-07
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购房合同70年商住房,这是怎么一回事,还可以住吗
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