我在上个月在中介看中一套二手房，因房子还是很让我满意的，当时我也很诚心的买房子的，所以马上就约了房东，我们定金的协议都没有签，我就直接签订了购房合同，当时谈的很愉快，我就没多看合同，回家发现合同的日期时间没有写，购房合同必须写时间吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。