律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友前段时间在城市北郊看中了一套房产,他想要把这套房屋作为改善性住宅使用,现在房屋的相关情况都比较了解了,房屋的相关手续也比较齐全,但是现在要购房,他对相关的政策还不是很了解,为了能够顺利的购置房产,准备先了解相关的政策情况,请问高陵房屋过户怎么弄?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-07-07 鄂尔多斯
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律师解答 共2条
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    1、买方咨询
    3、办理过户
    买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
    4、立契
    房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
    5、缴纳税费
    税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
    全文
    13 2020-07-07
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    房产过户在哪里办理;是到管局(房产交易中心)去办理:
    因为只有在市(区)县级行政地才有权利办理房产证,其它机构是没有权利办理房产的。
    二手房过户比较简单,因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同,发票、房产证、双方身份证原件,就可以到房产交易中心去办理过户了。
    再需什么,房产交易中心的工作人员,会你解说的。
    全文
    7 2020-07-07
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朋友在北郊高陵购买了房屋,高陵房屋过户怎么弄?
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