律图审稿专业委员会3轮严审

离婚有一男孩,说跟他妈过,所以我把名下房屋过户给妻子以后孩子结婚好用,女人离婚后日子也比较艰难,所以男人就大度点,我也赚的到,几年后又可以买一套,问夫妻房屋离婚过户

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2020-07-08 湖北随州
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律师解答 共2条
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    离婚房屋过户费用有哪些?
    一、费类:
    1、登记费;
    2、交易手续费;
    3、工本费。
    二、税类:
    1、契税;
    2、印花税。
    在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
    全文
    13 2020-07-08
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    第一步,准备房产过户材料
    1、离婚判决书及其复印件;
    2、房产证(如有共有证的,包括共有证);
    3、身份证明及复印件;
    4、房产登记申请书。
    第二步,房产过户的手续
    准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
    1、到交易中心办理转绘;
    2、到房管局办理免征契税申请;
    3、办理析产登记手续并缴登记费;
    4、取证。
    全文
    14 2020-07-08
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我名下房屋过户给妻子,问夫妻房屋离婚过户
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