朋友今天告诉我卖方建议签订一个阴阳合同，这样可以少交税。朋友手头不宽裕，听说能节省不少税金，所以她想签，我觉得有些不妥，想咨询专业人士买房子签阴阳合同违法吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。