三舅的孩子大学毕业好几年了.今年靠自己的能力支付了一套房子的首付.并说了以后的贷款从自己的工资里面扣.签合同时.孩子想知道购房合同在房管局有备案吗？

[律师回复] 解析：
在租赁合同结束后，若未按约定及时返还租用物品且涉及金额较大者，极有可能被指控犯下侵占罪。
依据我国刑法之规定，将他人托管的财物以非法占有为目的进行处置，且数额达到较大标准，且拒绝归还给原所有人的，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；倘若涉案金额特别庞大，或者存在其他严重情节者，其所受刑罚将升至二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
取保候审作为一种刑事强制措施，其执行通常是由被取保候审人居所所在地的派出所进行监管和协助办理的。
根据相关法律法规，负责具体实施该项措施的县级公安机关有责任在收到申请后的二十四个小时之内对被取保候审人和担保人的身份信息及其提供的相关证明文件进行核实，并在核实无误后向县级公安机关负责人汇报情况，随后将相关决定通知至犯罪嫌疑人居住地的派出所予以执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事犯罪领域中，侵占罪向来被视为自诉案件范畴，只有在受损方自行决定采取法律程序以追究行为人责任时，才可能启动司法程序。因此，若受害者认为某人实施的行为已符合侵占罪的认定标准，即可直接向相关法院提出诉讼请求，而不至于需要先通过警察局进行报案。
根据我国相关法律法规，将他人托付给自己保管的财产非法占有，且所涉金额达到一定数目，拒绝归还的情况下，行为人应面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；如侵占金额更为庞大，或涉及其他严重情节，那么其面临的刑罚则会升级至两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。对于他人遗失物品或埋藏物的非法占有行为，同样适用上述规定进行惩处。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在对犯罪嫌疑人实施刑事拘留之后，公安机关有义务在拘留时间满24小时内对其进行审讯。进行这一行为时，公安机关需持有相应的提讯证件或提票，且负责提讯工作的人员不得少于两人。提讯工作完成后，提讯人员应立刻将犯罪嫌疑人移送至当值看守人员手中进行收押，同时需回收提票或提讯证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
在采取保释的程序过程中，您将需要以下几个方面的详细资料：
首先，您需要填写一份正式的《保释申请》；
其次，如果案件涉及到刑事拘留或逮捕，则需要提供相关的拘留通知或逮捕通知书；
此外，如果是由家属提出的保释请求，还需要提交他们的身份证复印件以及其与被申请人之间亲属关系的有效证明文件；如果是由律师代表提出的申请，则需要提供该律师的职业资格证书的复印件；对于以保证人为担保方式进行的保释申请，则需要提供保证人所在工作单位的收入证明；
最后，如果犯罪嫌疑人本身患有疾病，那么就需要提供医院出具的诊断证明书，同时还需要提供犯罪嫌疑人的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。当所有的申请材料准备齐全之后，您可以直接向负责处理此案件的司法机构提交申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国的《中华人民共和国刑法》大框架下，针对犯罪情节轻微且社会危害性较低的犯罪行为，可以采用管制这种刑罚措施。对于交通肇事罪是否具备这些特殊条件，法院通常需要根据案情来裁量并决定是否应当判处管制。与其他方式不同，管制是一种不将犯罪分子投入监狱，而是通过限制其部分人身自由并交由社区矫治组织进行监督管理的刑罚制度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十八条管制的期限，为三个月以上二年以下。判处管制，可以犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正。违反第二款规定的禁止令的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪共犯的判定问题，需要综合多方面因素加以考量，这些因素包括了犯罪行为的参与程度、主观意图以及与主犯之间的联系等等。通常来讲，符合共犯定义的前提条件要求有两个及以上的被告人共同进行故意犯罪，而如果存在由三名或以上犯罪分子组成并以实施犯罪为目的且组织架构相对稳定的犯罪团伙，那么便可称之为犯罪集团。在这样的犯罪活动中，起到主导作用的被告人被称为主犯。因此，在对强奸罪共犯进行认定时，必须要根据每一个具体案件的实际情况进行深入细致的分析和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在严重违反刑法规定的犯罪行为中，绑架罪并不属于刑事诉讼法所规定的可以由受害者个人提起诉讼的自诉案件范畴之内，而必须由作为法律实施监督机构的检察机关代表国家行使追诉权。因此，一旦被判定为构成绑架罪行，便必定会启动刑事案件的司法程序。具体而言，该过程通常包括以下几个环节：
首先，公安机关将对相关案件展开深入调查；
其次，在完成初步侦查工作之后，公安机关将向检察院提交审查起诉意见书，请求检察院对案件进行全面审查并决定是否提起公诉；
最后，经过检察院的严格审核和评估，若认为案件符合起诉条件，则会向人民法院正式提出公诉请求。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件，由人民法院直接受理。

[律师回复] 解析：
就故意伤害案件的问题而言，诉讼当事人享有聘请律师协助处理相关事务的权利。
然而，法律并未明确规定当事人必须选择委托律师，具体情况需由当事人根据自身需求和实际情况加以抉择。倘若在诉讼过程中当事人决定委托律师，那么这将带来诸多益处。
首先，律师拥有丰富的专业知识储备，能够为当事人提供具有针对性且行之有效的法律建议，从而有助于更好地保障其合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 解析：
在满足特定条件的前提下，犯罪嫌疑人可以寻求保释。通常情况下，他们可能会面临诸如管教、拘留抑或有期徒刑等刑罚后果。
然而，在成功取得保释后，他们将不再对社会产生负面影响。只要向执法机构提出申请，便有可能得到批准。
然而，在办理过程中，犯罪嫌疑人还需提交保证金或提供担保人作为保证措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
申请从拘留中获得保释前往司法局执行时，您通常需要提交如下所示的资料以及遵循相应的程序步骤：
1.保释申请书：此项由涉嫌犯罪的当事人或其辩护律师负责填写并提出申请。
2.身份证明文件：这其中包括申请人的身份证件、户籍证明等等。
3.担保人的相关材料：若存在担保人，则需提供担保人的身份证明文件、经济状况证明（例如银行存款证明）以及其自愿承担担保责任的书面声明。
4.与案件相关的材料：例如逮捕令、起诉建议书等。
5.法院或检察院出具的保释候审决定书。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行

[律师回复] 你好，很高兴为你服务，正在查询你的问题

[律师回复] 您好，具体处罚情况怎么样

[律师回复] 您好  方便说一下具体什么情况吗

[律师回复] 实发不得低于北京市最低工资标准

[律师回复] 要看协议的具体内容，订婚一般会涉及彩礼的支付，最后要不要结婚是无法约束的。

[律师回复] 您好，可以起诉到法院的。

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 你好，先委托律师去会见一下，了解一下情况吧。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下