你好，我是一名上海人，最近上海浦东新区开了一套新楼盘。然后我想呢，就这个楼盘价格比较合适，我想拿一套，但是现在呢楼盘还没开好，只有预售合同，我想问一下上海购房预售合同内容有哪些？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。