律图审稿专业委员会3轮严审

同学王哥大学毕业去国外留学,在此期间他的父母给他在市里买了一套新房留作结婚用,父母属于政府人员有以前的老房子。现在两位老人要搬去新房子,打算将老房子租出去,但中介公司要看购房合同。妻子找了半天也没找到,只能将房产证拿出来。最后老人想问购房合同的原件丢了,该去哪里补办?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2020-07-08 广西钦州
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律师解答 共2条
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    可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件。相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
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    7 2020-07-08
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    一、如果购买的是现房。按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。
    二、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
    根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
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    6 2020-07-08
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妻子把购房合同的原件弄丢了,该去哪里补办?
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