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今天跟父母讨论到要给我买房的事情,因为没买过房子,想知道现在科技这么发达,之前买房子要支付款的话是刷卡,房屋买卖支付款的付款方式可以用什么方式来进行支付。

帮助10人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-09 江苏南通
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律师解答 共2条
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
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    1、全款支付。
    2、贷款支付。
    3、分期支付。
    付款方式是指付款人为履行票据债务而采取的具体做法。
    一般情况付款方式分为本人付款与代理人付款.转帐付款与现金付款。
    对付款方式进行明确、具体的约定,这是签订二手房买卖合同最为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险,目前,房款一般分三笔支付,除定金外,还有首付款和尾款,每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。
    另外,如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易,对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。
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    8 2020-07-09
  • 南通谈判法务
    南通谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    付款方式由买卖双方协商,可采用一次性付款或分期付款等方式。房屋的买卖不同于其他动产的交易可以一手交钱一手交货,产权的取得要以登记为准。买卖双方依法提出转移登记申请后,登记机构在审查的过程中不排除房产被查封或被冻结。因此一旦房屋不能顺利的办理登记,会导致买卖不成功。买卖双方应考虑到此种情形在合同中加以约定,也可以无偿委托政府的资金监管部门(济南市房地产市场综合服务中心)对交易资金进行监管,以保护交易资金的安全。
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    11 2020-07-09
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房屋买卖支付款的付款方式可以用什么来付款。
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1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

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4.?转让行为征得集体组织同意;

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需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

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