不得不说买房真的是件很麻烦的事，当然土豪除外...手里的预算不多，前后来来回回看了很多套房子，终于在上周六敲定了一套，真是不容易，在置业顾问的再三催促下，自己想了好久，终于打算这周去付首付，置业顾问说付首付当天就签购房合同了，想问下大家是付首付当天签购房合同吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。