您好，我是浙江人，因为年轻时候一直很向往海南舒适的气候和大海，所以就选择到海南读大学工作，后来也在海南买了一套房子，但是我的一些私人原因，我打算回浙江了，所以得把海南的房子给卖了，在卖之前，我想先问下海南省海口市房屋买卖政策都有哪些呢？

海口市限购的《实施细则》自公布实施之日正式生效。参照《通知》文件规定执行：“在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档住宅、低层住宅、酒店式公寓)的非本省户籍居民出售新建商品住宅”，不包含产权式酒店、二手住房。
自2017年5月10日起，在全市范围内将产权式酒店、二手住房一并纳入限购范围。暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店。此外，《实施细则》还增加了限购区域的划分以及对应的购房资格的认定。