父母在德州有一套公寓，说我成年了就把房子给我，户主是我爸妈，房子还在贷款，还要贷款七年这样，最近我刚成年了，爸爸说要办理过户，过户给我，想咨询德州房屋买卖过户所需要所手续跟流程有什么，费用大概怎么计算？

以下系个人房屋交易买方需要的手续和费用，供参考： 一、需要在地税部门办理纳税手续，需要提供的资料：
1、房产证、土地证；
2、买卖双方夫妻身份证、结婚证或者夫妻户口在一起的户口薄（未婚的提供个人身份证、单身证明）；
3、测绘报告；
4、房屋买卖合同；
5、抵扣发票（商业、办公、综合、车库、公寓、网点、非普通住宅满五年的）； 6 、家庭住房登记查询证明（留存原件）【买方首套住房且小于144平米的；卖方自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房的】。        需要交纳的费用：契税为3% 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，见按1%税率征收。