我家里条件一般，父母都是普通的上班族，但是他们总是尽力把最好的给我，现在我也长大了，父母在为我娶媳妇的事操心，上个月他们贷款买了套房，但是前两天办贷款的时候却办不出来，我想问下已经签了购房合同因贷款下不来，我得怎么做才好呢？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。