我们买房子的时候在签了购房合同之后中介告诉我们因为物价上涨房产公司要增加首付的钱，但是在合同上并没有提到，我们不想买了，想问一下购房合同低评估价房产公司要增加首付可以退定金吗？

[律师回复] 你好，你是有民事案件的问题吗，具体描述

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好，这里是盐城律师事务所

[律师回复] 你好，这个可能存在骗保

[律师回复] 可以让律师申请取保候审

[律师回复] 你好，可以去申请劳动仲裁的

[律师回复] 具体要看合同约定，是固定单价合同，还是单价合同，专用条款里有没有约定按照市价调整，最好是当面咨询，看相关施工资料

[律师回复] 你好，可以具体沟通一下

[律师回复] 你好这个是可以去起诉的

[律师回复] 您好！先找村镇部门工作人员沟通解决。

[律师回复] 解析：
对于十级伤残的员工，一次性的伤残补助金将按照其在工作中受到伤害或患有职业病之前的12个月内所缴纳的平均月薪资总额的7倍进行支付。此处所提到的“本人工资”，特指工伤员工在工作过程中所受伤害或患职业病前的12个月内所缴纳的平均月薪资总额。若该员工的平均月薪资总额高于所在地区全体劳动者的平均收入水平的300%，则按照当地劳动者平均收入的300%予以计算；反之，如果该员工的平均月薪资总额低于当地劳动者平均收入水平的60%，那么将按照当地劳动者平均收入的60%来计算。以上内容均以法律法规为准绳。
法律依据：
《工伤保险条例》第四十七条
经办机构与医疗机构、辅助器具配置机构在平等协商的基础上签订服务协议，并公布签订服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构的名单。
具体办法由国务院社会保险行政部门分别会同国务院卫生行政部门、民政部门等部门制定。

[律师回复] 解析：
当人们经历了离婚手续之后，决定购买新的住房，并且他们名下没有任何房产记录时，通常被视为首次置业者，即首套房购置者。当前的房地产政策主要以家庭作为最小的投资单位，因此，判断是否属于二次购房的关键因素在于该家庭名下是否拥有其他房产。如今，您已经解除婚姻关系并确保自己名下无任何房产负担，那么，在这种情况下购买的新房便可以归类于首套房范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
1.医疗费用：应按照实际诊疗过程中所产生的数额进行计算，并妥善保存相关票据的原始凭证；
2.未来治疗费用：
依据医疗机构开具的相关证明或由专家组作出的鉴定结论，确认必然发生的费用；
3.营养费：需参照受害者伤残状况及医疗机构的专业意见来制定具体金额，通常为500元至5000元之间；
4.住院期间的伙食补贴：按每日30元人民币的标准乘以实际住院天数；
5.护理费用：如护理人员有稳定收入来源，则按照误工费的相关规定予以计算；若护理人员无固定收入或聘请了护工，则可参考当地（例如长沙市为每名护理人员每天70元）护工提供同等护理服务的劳务报酬标准进行计算。护理人员的数量原则上为一人，但在医疗机构或鉴定机构出具明确意见的前提下，也可参照其建议来确定护理人员的人数。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于从刑事拘留至法院审理所需的具体时间范围，并无明文规定加以约束。然而通常情况下，被拘留人员在其拘留期内最长可以被羁押长达37日，随后便会进入诉讼阶段；而在此期间，检察机关通常有一个月时间来进行案件审查并决定是否提出公诉，之后，若检察机关决定对该案提起公诉，则法院将在两个月内完成审判工作，但最晚不得超过三个月。
因此，总的来说，整个过程可能需要耗费三至六个月左右的时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在申请进行工伤鉴定过程中，具体的评定结果将根据受伤者所遭受灼伤的面积、位置以及可能留下的长期并发症情况进行全面分析与权衡。若被确定为工伤级别中的第九级，受伤者有权利获得包括医疗费用在内的各项经济补偿，如停工留薪期间的工资、住院期间的伙食补贴、护理服务费用、交通费以及住宿费等等。除此之外，还能获得相当于其九个月工资水平的一次性伤残补助金。当受伤者选择结束或者终止与其雇主之间的劳动关系时，他们有权享受一次性的伤残就业补助金以及一次性的工伤医疗补助金。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
虚开增值税发票罪的一般情况下，若量刑位于三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚金在二万至二十万之间的档次，那么当事人是可以申请缓刑的。
然而，若存在虚开发票金额超过30万元，或者致使国家税收损失超过25万元的严重情节；或是该人已经属于再次触犯此罪行者；亦或其虚开发票的次数累积已经达到5次及以上；又或者他并没有缴纳60%以上的罚金，则不适用于上述缓刑条款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
首先提出的方案是，当涉及到股东进行股权转让事宜时，他们所应获得的股权转让款应以公司在工商部门正式登记的出资额度为基础予以确定，这种方式我们可以称之为“出资额法则”；
其次，另一种可行的方案则是，股东在执行股权转让过程中，他们所能收到的股权转让款项应当根据对公司所有资产进行全面评估之后得出的结果来加以确定，这便是所谓“评估价值法则”。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。

[律师回复] 解析：
当夫妇在婚姻期间购买房屋时，如果女方承担了首付款项，那么在离婚之后，通常需要将此房产视为共同所有并进行平均分配。具体而言，可以遵循以下的分割方式。
首先，在婚后，如果有一方是以其个人财产作为购房资金来源的，并且房屋产权人的名字仅为该方一人，那么这种情况便可视为该方的个人财产，而另一方则无法对此财产提出任何分割要求。
其次，倘若在结婚之后，无论是其中的哪一方或者双方都使用了夫妻共同财产来支付购房款项，并且成功获得了房屋所有权证书，那么无论该证书上所列明的房屋所有权人为谁，这处房产都应当被认定为夫妻双方的共同财产。对于夫妻双方的共同财产，他们有权自行协商如何进行处理和分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《道路交通安全法》，对于无证驾驶的行为所下达的最短拘留时间为五日。
此外，对于驾驶者所驾驶车辆与本人持有的准驾车型不符的情况，也应按照同样的法律条款进行处罚。
具体来说，如果驾驶者在未取得有效机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或暂扣期间仍擅自驾驶机动车上路，公安交警部门将依法对其开出二百元至二千元不等的罚单，情节严重者还可能面临五日以上但不超过十五日的行政拘留。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
确实如此。如驾驶人员在酒驾逃逸之后次日选择投案自首，且在此期间并无导致任何形式的交通事故发生，也没有涉及到任何可能构成刑事犯罪的情节时，通常会被暂时性地暂停使用其机动车驾驶证长达六个月之久，同时还将面临罚款金额从一千元至二千元不等的处罚。
然而，若该驾驶员在违反交通运输管理法规的过程中，由于自身行为而引发了严重的交通事故，导致他人重伤、死亡或使公共财产和私人财产遭受重大损失等情况，则需按照交通肇事罪进行相应的法律追究。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。