房屋过户流程及费用房屋过户流程:
一、一般的二手商品房交易过程包含这么几个内容,买家看房,商定交易价格,签订交易合同,付款过户办理手续。
二、这个流程中,是否有中介是个比较重要的条件。我个人认为最好有中介,而且最好是有品牌的、业界口碑比较好的中介,还有就是帮你办理这个中介手续的职业中介师比较负责任。没有中介的的交易有比较多的弊端,容易产生扯皮纠纷,这样的案例非常多,查查就知道了。所以建议一定要有中介。那么就有中介的二手房交易过程回答如下:
三、看房后,商定交易价格,作为卖家最好是讲净收。就是指你实际收到的钱。这里不包含中介费、手续费、以及其他各项税金。
四、交易程序是,如果看好了房,签交易合同前就要缴纳定金了,一般是一万、两万都行,但是不能太低,这样防止对方中途变卦违约。