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我们家之前有一套划拨地的房子,因为面积很小所以住的很拥挤,现在想换个大房子,划拨地的二手房就想卖了,但是不知道该怎么交易,请问划拨地二手房买卖流程是什么?

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2020-07-10 广东中山
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律师解答 共2条
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    划拨土地二手房过户流程与出让土地是一样的,只是需要在不动产登记中心缴纳1%土地出让金而已。
    二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
    全文
    13 2020-07-10
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    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    全文
    6 2020-07-10
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法律依据:
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