我家院子挺多的，但就是没想过房屋买卖，没有经验也没心思，可是今年情况是这样，被朋友劝得做了房屋买卖生意，可是刚开始就出事了，我身为原告，房屋买卖合同纠纷案最后陈述词应该怎么说

购房过户时，需要到房产所在地的产权登记核心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。
交税时，如果合同约定是各付税费，那么两人必须同时到场;如果是业主实收，就只需要买家到场。至于拿新证，一次性付款就可以直接拿新的房产证;如果是按揭贷款拿的就是房产证复印件，银行也会自动去国土房管局办理抵押手续，在5个工作日后放尾款给业主