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正在看一套二手房,各方面的条件我们都满意,就是房租面积的算法我们有一些分歧,他的房子没有房产证写的那么大,房屋买卖按房产证面积算还是按照套内面积算?

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2020-07-11 新疆哈密
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律师解答 共2条
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    房产证中对建筑面积肯定是有标注的。既然已经标注了建筑面积,就是按照房产证中的标注进行计算的。
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    12 2020-07-11
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    办房产证不是按套内面积算的,而是按照按建筑面积计算的,面积计算方法由下:
    首层面积是按照外墙的外围边线长乘以宽,12米 * 3米 = 36平方米。
    2层面积仍然是按照外墙的外围边线长乘以宽,12米 * 3米 = 36平方米。
    3层面积由于层高不足2.2米是按照外墙的外围边线长乘以宽,12米 * 3米 / 2 = 18平方米。
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    8 2020-07-11
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房屋买卖按房产证面积算还是按照套内面积算?
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