律图审稿专业委员会3轮严审

半年前我姐姐一个人去北京去打拼自己的生活,因为个人业务能力很突出,很快他就得到了提拔,如今他打算在北京买一套房子,想知道北京二手房买卖资金监管有何解释

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-07-11 安徽六安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
    2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同。
    3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额。
    4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。
    5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
    6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款。
    7、银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。
    全文
    14 2020-07-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,其间就会涉及到"先付款还是先过户"的问题,很容易出现不必要的纠纷,因此只有采取资金监管和资金托管这两种方式才能真正确保二手房交易的资金安全。
    2、资金监管又称为第三方监管,主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管"专用账户"进行划转,该账户属于银行。
    3、当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,在没有买卖双方约定授权的情况下,其他人员均动用不了资金。
    全文
    6 2020-07-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3386位律师在线平均3分钟响应99%好评
姐姐要在北京立根,想知道北京二手房买卖资金监管有何解释
一键咨询
  • 马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    166****6423用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    141****8538用户2分钟前提交了咨询
    140****7034用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    140****7821用户2分钟前提交了咨询
    154****8270用户3分钟前提交了咨询
    145****4441用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    132****0885用户1分钟前提交了咨询
    168****1852用户3分钟前提交了咨询
    140****1772用户4分钟前提交了咨询
    130****1771用户2分钟前提交了咨询
  • 淮南用户1分钟前提交了咨询
    176****0112用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    175****4075用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    151****6350用户2分钟前提交了咨询
    154****6270用户2分钟前提交了咨询
    166****6548用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    141****6161用户2分钟前提交了咨询
    132****1784用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    165****8458用户4分钟前提交了咨询
    171****8476用户3分钟前提交了咨询
    171****0647用户4分钟前提交了咨询
    151****8310用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    175****8851用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    170****1553用户2分钟前提交了咨询
    171****8547用户4分钟前提交了咨询
    135****5304用户1分钟前提交了咨询
    164****8303用户1分钟前提交了咨询
    133****4150用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    156****0843用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    133****1360用户4分钟前提交了咨询
    130****5836用户2分钟前提交了咨询
    132****1880用户1分钟前提交了咨询
    153****2677用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    176****4848用户1分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    154****8168用户3分钟前提交了咨询
    158****0360用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    132****7246用户1分钟前提交了咨询
    168****7140用户3分钟前提交了咨询
    160****2788用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    142****0300用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    131****0415用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    162****8063用户1分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    177****6034用户1分钟前提交了咨询
    162****7144用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    152****0053用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    152****2113用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    167****2312用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    176****7555用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    173****5323用户1分钟前提交了咨询
    164****3785用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    150****3526用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州188****6757用户4分钟前已获取解答
连云港135****5669用户3分钟前已获取解答
宿迁188****4353用户2分钟前已获取解答
想要买北京户口,北京户口能买吗?
北京户口是不能够买的,买卖户口是违法行为,触犯了我国的买卖身份证件罪,量刑在3年以下,户口不是可以买卖的商品,可以通过合法的途径获得北京户口,例如:工作落户、居住证积分落户等等途径。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
北京户口街道查询如何进行?
北京户口街道可以到公安机关来进行查询。当然了,如果说司法机关或者是相关的纪检监察部门的工作人员是需要查询到户口方面的信息的,是可以携带介绍信,还有就是身份方面的证件,直接到当地的公安局或者是派出所来进行查询。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京想买房没资格怎么办
北京没有购房资格,可能是你没有北京户口,这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件,这个就要坚持,提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明,这样也能买房。当然在有的城市住宅限购,商业用房不限购,你也可以选择买商业用房。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
想要成为北京户口怎么弄?
要想在北京落户。并需要满足北京市落户标准,如果不满足北京市落户标准,是不能够进行申请北京户口的。而北京市落户一般是因为工作或者是学习以及人才引进和应届生办理落户的方式来进行留京。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6307 位律师在线,高效解决问题
北京市道路工程质量如何保证?
道路工程质量控制要点:1、在施工现场取土样送试验室,做重型击实试验,土样分析,取样最大干容量和最佳含水量的标准资料。2、对工程所需的原材料,成品,半成品应事先进行外观检验,抽样测试,并具备相应的产品合格证,半刚性混合料应做无侧限抗压强度报告,经检验,合格的材料才能进场使用。
10w+浏览
建设工程纠纷
受贿罪可以终身监禁吗
[律师回复] 解析:
对于那些因严重贪污、受贿而被判处死刑缓期执行的罪犯,我们实行终身监禁。
关于贪污罪的惩治方式,视其情节的严重程度分别作出如下规定:
(1)贪污数额较小或情节轻微者,将受到三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还需缴纳罚金;
(2)贪污数额较大或情节严重者,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收财产;
(3)贪污数额特别巨大或情节特别严重者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或没收财产;
(4)若贪污数额特别巨大且对国家和人民利益造成了特别重大的损失,则可能被判处无期徒刑乃至死刑,同时没收全部财产。
对于未经处理的多次腐败行为,将按照累计腐败数额进行处罚。
对于犯下第一款罪行的罪犯,如果在提起公诉之前能够如实供述自己的罪行,真诚悔过,积极退赃,并且努力避免和减少损害结果的发生,那么他们将有机会获得从轻、减轻或免除处罚的待遇。
然而,如果涉及到第二款、第三款规定的情况,罪犯仍有可能得到从轻处罚。
最后,人民法院有权根据具体的犯罪情节,判处罪犯死刑缓期执行。
在死刑缓期执行二年期满之后,人民法院可依法将其减为无期徒刑,并实行终身监禁,不得予以减刑或假释。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应