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堂妹在广州的某知名银行工作,工作稳定,收入不错,想要在广州白云区买一套二手房。她想保险通过中介来买二手房,但是她不知道收费标准。现求买卖二手房中介费用标准

帮助10人 3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-12 山东济南
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    中介收费标准
    1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,
    2、贷款服务费:按成交额1%收取。
    3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
    4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗
    5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗
    6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗二、中介费收费标准的相关法律规定2011年,为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。
    1、《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
    2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
    3、《通知》中也注明收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的可上浮至2.2%。
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    11 2020-07-12
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    一、中介收费标准
    1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,
    2、贷款服务费:按成交额1%收取。
    3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
    4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗
    5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗
    6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗
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    6 2020-07-12
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堂妹想找中介买二手房,买卖二手房中介费用标准是怎样的呢
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买二手房中介费怎么算?
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怎样通过中介买二手房
流程是,查册,交定金,签订三方合同和网签合同,银行评估,签订按揭贷款合同,银行出具同意贷款通知书,付首付和财政监管,完税过户,出新证,归档,公积金审批放款,放款,收房。
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买二手房要给中介费吗
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