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我和我妻子着手准备购置一套房产,其中我出的钱最多,再加上我作为家里的顶梁柱,理应是要在购房合同上写上自己的名字的,可是我妻子不同意,硬是要写上两人的名字,可我记得只能有一个人的名字的?购房合同上写几个名字?可以写多个么

帮助5人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-12 湖北荆州
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律师解答 共1条
  • 荆州诉讼咨询
    荆州诉讼咨询
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    从法律的角度来讲,在购房人数上面是没有限制的,但需按照共有比例写入,分配好你们各占得比例就行,一般可以写5个以下的名字,最多可写到100人,每人1%份额。但是人太多的话,稍微麻烦点,而且将来卖房比较麻烦,必须房产证上有名所有人外加配偶同意才可以出售,人太多将来也可能造成经济纠纷!
    如果夫妻一方有顾虑的话,那么最好是在购房合同书写上双方的名字;如果在合同中只写了一方名字的话,在夫妻关系存续期间购买的房子,也是属于夫妻共同所有的,如果离婚的,未写入名字的一方有权要求分割房产。
    但有一种情况例外,那就是按揭买房,按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。
    全文
    8 2020-07-12
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购房合同上写几个名字?可以写多个人的名字吗?
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