签合同之前对方要求我们去做一次房产评估，想着快点把房子卖出去就去做了，结果房子的评估价不高，对方以此来压价，房屋过户最低评估价依据的标准是什么？

[律师回复] 解析：
在缺乏充分证据的情况下取保候审之后，若未能发现新的确凿证据，通常情况下将不会面临刑事指控。
根据我国现行法律法规，经过严谨且深入的案件审查程序之后，倘若证据仍显不足以证明被告存在犯罪行为，那么人民法院将会依法对此案做出明确的判决，即宣布被告人无罪，其所指控的犯罪无法成立。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：
（一）案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决；
（二）依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪判决；
（三）证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。

[律师回复] 解析：
恶意攻击或袭击正在依法履行职务的人民警察的行为，将被视为袭警罪，并按照中国的《刑法》进行惩戒。依照该法规，对于此类违法行径，将处以三年以下有期徒刑或拘役，或者管制不等的刑罚；而若采用更加恶劣的手段，例如使用枪械、管制刀具，或者驾驶机动车进行撞击等方式，严重威胁到人民警察的人身安全的话，则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。因此，袭警罪的最低处罚标准为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
需要视具体的案件事实情况而定。
依据中华人民共和国现行有效的《刑事诉讼法》以及《律师法》等相关规定，律师的会见活动被视为法律上的行为，而在会见过程中进行的录音与录像资料，虽然本身具备一定程度的法律有效性，然而终究还须结合实际情况来判断其能否被认定为合法的法律文件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，一般的盗窃案件立案金额最低标准为人民币1000元至3000元以上。在这个范围内，个人所盗取的公共或私人财物价值达到人民币1000元至3000元以上的，将被视为数额较大的违法行为；而当其所盗财物价值超过人民币3万元至10万元时，则属于数额巨大；若其盗夺的财物价值更达到了人民币30万元至50万元以上，那么就会被判定为数额特别巨大。
值得注意的是，盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元以上、人民币3万元至10万元以上以及人民币30万元至50万元以上的，应当分别被认定为刑法规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到的数额较大，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形的，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金；如果数额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的时候，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担罚金或者没收财产的刑罚责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
可以肯定的是，辩护律师能够与被关押的犯罪嫌疑人及被告人会面交流。在这个过程中，辩护律师将全面了解案件相关事宜，为他们提供全方位的法律咨询服务；
此外，自案件正式移交至检察机关审查起诉之日起，辩护律师还将对犯罪嫌疑人、被告人所掌握的相关证据进行全面复审确认。概括而言，律师通过与当事人会面，深度了解并掌握以下重要事项，从而为了更有效地协助当事人进行辩护工作：
（1）犯罪嫌疑人、被告人的个人信息及其他基础情况；
（2）犯罪嫌疑人、被告人是否实际实施或者参与了所涉及的犯罪行为；
（3）犯罪嫌疑人、被告人对于侦查机关所调查的事实以及所指控的罪名是否存在异议，同时也需要了解他们对起诉意见书、起诉书中所认定的涉嫌或指控的事实和罪名是否持有不同看法。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
在面临强暴事件时，为了有效地维护自身合法权益并获得法律证据支持，建议遵循以下步骤：
首先，应立即采取措施妥善保存。
其次，请务必及时向警方报案，以便公安机关有充足的时间进行全面而详尽的证据采集工作。需要注意的是，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，任何能够证明案件真实情况的材料都可视为证据。
然而，这些证据必须经过严格的查证核实，确认其真实性之后，方能作为法院判决的重要依据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在处理挪用资金案件时，所需提供的证据材料应包括以下几类：具备证明案件真实情况的、经过查证核实过的物证；以文字形式呈现的书证；证人在法庭上所作的证言；被害者对事件过程的描述；犯罪嫌疑人和被告人为自己行为所做的供述与辩护；专业机构所出具的鉴定意见；经过现场勘验、检查、辨认、侦查实验等步骤形成的笔录；以及包括音像和电子数据在内的视听资料。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.在大多数情况下，在盗窃案件发生后的七个工作天之内，公安部门将能从物价管理局获得被盗物品的价值评估报告。
2.负责对涉案财物进行价格认定的评估机构会在接到相关委托书之日起的三个工作日之内做出是接受还是拒绝接受该项请求的决策。如果他们决定对这个申请进行处理，那么他们需要向负责办理此案的公安机关发送一份正式的涉案财物价格认定的受理通知；相反，如果评估机构认为该项申请无法接受，他们也需要向公安机关发出一份明确的不予受理通知，同时详细解释其原因。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于涉及交通肇事罪的判决，适用缓刑的法定条件包括被判定为拘役、有期徒刑三年以下的轻微犯罪案件；
同时，必须具有犯罪情节较为轻微、真诚忏悔过错行为、无再次犯罪之虞等方面的具体情况；以及在宣告缓刑之后，不对其所居住社区产生严重负面影响的事实。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼中，证据的种类繁多，主要包括以下七种类型：
（1）物证与书证；
（2）证人证言；
（3）被害人陈述；
（4）犯罪嫌疑人和被告人的供述及辩解；
（5）鉴定结论；
（6）勘验、检查笔录；
（7）视听资料。
其中，猥亵罪是关于性侵犯的一项重要罪名，其含义是通过暴力、威胁或其他非法手段，对他人进行强制性的猥亵或侮辱。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
在对合同诈骗罪进行确认时，需要从以下几个关键要素来进行考量：
首先，该犯罪行为显然侵犯了我国对于经济合同所建立的严密的监管秩序以及公民和法人的合法财产权益；
其次，在合同签署及履行的各个环节，犯罪分子极尽手段，以虚假的信息或刻意掩盖事实真相等方式，对合同相对方实施了骗取其财务的严重行为，并且此类犯罪活动所涉及的金额往往达到一定程度；
第三，合同诈骗罪的行为人既可是自然人也可能是企业等组织；
最后，在犯罪嫌疑人的主观意识上，应当表现出明确的故意心态，同时具备非法占有他人财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
在缴纳取保候审保证金时，需向公安机关提交相关证明材料以证实其交纳情况，而该等资料通常需由指定银行开具。
根据法律规定，取保候审期限原则上不超出十二个月，若决定解除取保候审，则应立即通知被采取强制措施的当事人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十八条
对于控制在适用取保候审措施后的被告人，可以依法要求其提供担保人或者支付保证金，并告知其必要的限制和禁止行为。被告人提供担保人的，担保人应当具备相应的财产能力，可以承担被告人逃匿的经济责任；被告人提供保证金的，应当交纳规定的数额，并在审判终结后及时返还，不得挪作他用。
《关于取保候审若干问题的规定》第十三条
被取保候审人或者为其提供保证金的人应当将所交纳的保证金存入取保候审保证金专门账户，并由银行出具相关凭证。

[律师回复] 解析：
鉴于不同地域、案件复杂性以及承接律师专业素养等多方面考量，律师代理费并无统一定价。通常情况下，律师所提供的法律服务费用需经由律所与委托方进行充分协商后敲定。若您希望了解昆明本地律师所提供的相关服务价格详情，敬请随时向该地律师机构进行咨询。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第66号规定了律师服务收费遵循市场调节价和政府指导价的原则，并要求律师事务所应当与委托人签订书面委托合同，明确服务内容、费用等事项。

[律师回复] 解析：
盗窃案之判定时需提供以下各项要素的证据支撑：
首先，需具备盗窃案涉案人员，如犯罪嫌疑人、被告人等身份证明文件；
其次，需有被害人对具体经过的详细描述，包括破案时间、地点以及相关位置的物品特征等等；
再者，需搜集到被害人有关失窃的相关陈述，以及犯罪嫌疑人、被告人关于所获赃物的明确供述，同时，还需收集证人证言等其他相关证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
缴纳保证金时应向您开具相应票据，若无此凭证则视为非法违规行为。依照现行法规，待取保候审期结束后，请凭借解除取保候审的通知书或相关法律文件前往指定银行领取所缴纳之保证金。而负责决定是否给予取保候审的机构，将根据保证诉讼程序顺利进行所需条件、被执行取保候审者的社会危害程度、案情特点及严重性、可能判处的刑事处罚轻重程度以及被执行取保候审者的经济状况等多重因素来确定保证金数额。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
在司法实践领域中，与人类的意识活动相关联的全部证据均被归为人证范畴。此类证据乃是由具备思考能力者所提供，具有验证案情真实性的特殊价值。这些能够提供证明案件实际情况的信息都是证据，包含以下各个方面：
（1）物证；
（2）书证；
（3）证人证言；
（4）被害者陈述；
（5）犯罪嫌疑人和被告人的供述与辩护；
（6）鉴定意见；
（7）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；以及（8）视听资料及电子数据。所有证据都必须经过严格的查证核实，确认其真实性后，方可作为判定案件的依据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》规定，若行为人通过实施暴力手段、胁迫手段或其他非法方式而抢夺他人及其所有的公有或私有财产，构成抢劫罪。对于此类犯罪行为，应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时处以罚金处罚。
然而，如果涉及在公共交通工具上进行抢劫活动、抢劫银行或其他金融机构，或是假扮为军人、警察进行抢劫等严重情节，则应被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并且还需处以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
法律明确规定不能对下列人员实施取保候审的情形有七种：
1、被告人或嫌疑人可能会再次进行其他犯罪行为；
2、存在危及国家安全的迫在眉睫的威胁；
3、有可能销毁、篡改罪证，妨碍证人提供正确证词或者制造串供事件；
4、肆意谋划自杀或试图逃脱法律制裁；
5、无法确定担保人，或者无法足额缴纳保释金；
6、严重违反保释规定；
7、曾有过前科累犯的罪犯。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十二条
对累犯，犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审，但犯罪嫌疑人具有本规定第八十一条第一款第三项、第四项规定情形的除外。
对累犯，犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审，但犯罪嫌疑人具有本规定第八十一条第一款第三项、第四项规定情形的除外。

[律师回复] 解析：
取保候审乃一项强制性的法律程序，旨在在保障人权和维护社会秩序之间寻找平衡。此种方式被视为相关部门对于罪嫌所实施的一种暂缓羁押的处理手段。针对那些犯罪行为相对轻微且无需以拘役或逮捕相待，但却需对其行动自由进行一定程度限制的嫌疑者而言，取保候审无疑是最为适宜的选择。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在认定刑事诉讼案件中涉嫌开设赌场罪名的犯罪嫌疑人时，所需的各类具体证据种类通常包括以下几种：物证、书证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解，此外，还有鉴定意见等重要证据。在这些证据当中，每一项都需经过严谨的调查核实，确认无误后方可作为法庭定案的依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。