快递丢失，快递公司要求我提供物品小品，但是小品跟丢失物品在一起，因为证明不了丢失物品价值快递公司不赔

[律师回复] 解析：
关于商品房交付的重要事项提醒如下：
首先，当您检查房产相关文件资料时，务必要保留《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》这两种文件的原始副本以便后续查阅；
其次，在您未全面验收所购房屋之前，切勿轻易签署《住宅钥匙收到书》并持此领取住宅钥匙以及完成相应的入住手续；
最后，请务必注意不要因为开发商延迟交房而拒绝接受房屋，因为这可能会对您的权益造成损害。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

[律师回复] 解析：
犯罪者若得以适用缓刑，那么针对那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的罪犯，他们必须同时满足以下四个基本条件，才有可能获得缓刑的宣告。
首先是犯罪情节相对轻微；
其次要有明显的悔罪表现；
第三则是不存在再次犯罪的风险；
最后还需要确保对其居留地社区不会产生任何严重的不利影响。
此外，对于其中那些未满十八岁的少年犯、正在孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，也应给予缓刑的考虑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑。

[律师回复] 解析：
在当今社会中，合同诈骗案件的立案程序较为便捷，其立案标准主要基于以下几个要素：
首先，犯罪嫌疑人必须具有非法占用目的；
其次，其在签署或履行合同过程中，使用了虚构事实或者隐瞒真相等欺诈手段，从而达到获取对方当事人财产的目的；
最后，涉案金额需达五千元至上万元不等。
就具体定义而言，合同诈骗罪是指那些具备非法占用目的的犯罪分子，在签署和履行合同的过程中，通过虚构事实或者隐瞒真实情况等手段，从对方当事人手中骗取大量财物的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
在缴纳装修押金方面，这实际上是物业为了确保装修工人（业主）在装修过程中的规范化操作，旨在防止违反国家相关法律和法规的行为发生。
当业主顺利完成装修工程并没有出现任何违法违规现象时，物业应当按照约定退还相应的装修押金。
若物业拒绝履行此义务，您可选择向城市所在区县的住房建设行政主官部门（亦称建委）反映情况，也可以通过司法诉讼的方式来维护自身权益。
所谓“押金”，是指一方当事人将一定金额的款项存放于另一方处，以保证其行为不会对对方利益产生负面影响。
倘若因该行为导致了损失，则可依据实际损失金额进行支付或者另行赔偿。
在双方的法律关系解除且无其他争议的情况下，押金应当全额返还。
然而，如若出现违约行为，押金将被扣除作为违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
场景一：
（狗已拴链）——车主全责若狗主人在携犬外出时，为其配备了绳索加以约束，此时若犬遭车辆碰撞受伤乃至丧命，在进入调解阶段时，狗主人一方可着力强调此事，并使得法院多数情况下判定车主承担全部责任。
原因在于，狗主人已经履行了保障犬只安全的职责，而车主对于犬只所受之伤或不幸离世，理应予以相应赔偿。
场景二：
（狗未拴链+车辆正常行驶）——狗主人全责若犬只未系上绳索，且肇事车辆在行驶过程中并无违规行为，从法律层面来看，狗主人未能尽到对犬只的保护责任，因此应由狗主人承担全部责任。
然而，从道义角度出发，车主亦不应表现得过于冷淡无情，给予狗主人适当的安抚与慰藉亦属必要。
场景三：
（狗未拴链+车辆违章行驶）——双方均需负责，调解处理若车辆本身存在违章驾驶行为，如在停车场、住宅小区及其他特定区域超速行驶，抑或是在单向通行路段逆行、在禁行区域穿梭等，在自身违法的前提下，无论何种事故纠纷，车辆皆需承担相应责任；
倘若被撞的犬只同样未系上绳索，则狗主人与车主便应各自承担一定比例的责任，一方面是车辆的违章行驶，另一方面则是狗主人未能尽到对犬只的保护义务。
然而，具体的赔偿事宜仍需在警方的调解之下，根据实际情况进行商议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百七十三条
被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
第一千一百七十五条
损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
关于过失损坏公用电信设施罪的处罚与量刑规范，其基本原则为：
若情节轻微，将面临三年以下有期徒刑或拘役之惩戒；
而对于情节严重者，则依法应被判处三年以上七年以下有期徒刑。
另需注意，本罪行在主观方面,行为人必须持有过失之心境方能构成本罪；
但若为过失犯，则仅当刑法有所明文定罪时，始需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十五条
应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见而轻信能够避免，以致发生这种结果的，是过失犯罪。
过失犯罪，法律有规定的才负刑事责任。
第一百二十四条
破坏广播电视设施、公用电信设施，危害公共安全的，处三年以上七年以下有期徒刑；
造成严重后果的，处七年以上有期徒刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
对赌协议主要呈现为四种方式：
首先是现金赔偿型，若未能达成约定的对赌目标，融资方需按合同条款规定的价格，向投资方支付相应的现金赔偿；
其次是股权调整型，当融资方未达预期时，目标公司会以无偿或象征性付费的方式，将其部分股权转让至投资方手中。
反过来，在投资方未能履行相关义务时，融资方也可以选择通过类似方式向投资方转移部分股权；
再次是股权回购型，即在目标企业无法实现对赌目标的情况下，融资方应返还投资方的全部投资款，并在此基础上加入固定收益作为回购价，从而让投资方顺利退出；
最后为特殊表现型，若融资方公司未能完成约定事项，投资方所持有的股权将转变为优先股、享有董事会一票否决权等特殊权益。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十八条
董事会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。
董事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。
董事会决议的表决，实行一人一票。

[律师回复] 解析：
根据治安管理法规定，损坏公私财物的相关治安处罚标准如下：
（1）若行为人故意摧毁、损毁公私财物的，将被处以五至十天的拘留，并可附加在五百元以内的罚款；
（2）若行为人故意毁损公私财物的情节较为严重的，则可能面临十至十五天的拘留，同时还需要缴纳一千元以内的罚款。
对于那些故意毁损公私财物并导致数额较大或存在其他严重情节的人员，将依法判处最低三年以下的有期徒刑、拘役或罚金；
而对于那些数额巨大或存在其他特别严重情节的人员，则将被判处最高七年以下的有期徒刑。
至于损坏公私财物的具体金额，如果超过了五千元，那么就会被拘留。
此外，故意毁损公私财物的行为，如涉及以下任何一种情况，都应当予以立案追究其法律责任：
1、造成公私财物损失达到了五千元以上的；
2、连续三次以上毁坏公私财物的；
3、纠集三人以上公开毁损公私财物的；
4、其他情节严重的情形。
对于构成损害他人财产罪的行为，将依照刑法的规定，给予三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同乃是一类独特且具有特殊性的买卖交易合同，它是商品房预售方与预购方通过双方协商达成共识的书面协议，其中明确约定了预售方须在商定的期限内向预购方移交已建造完毕的商品房产权，而预购方则需向预售方支付定金或者部分购房款，并按照约定的时间接收商品房。
在对商品房预售合同的效力进行判断时，我们需要特别关注以下几个关键点：
首先，合同的主体必须符合法定要求，即参与合同缔结的各方当事人均应具备法律所规定的缔约资格；
其次，商品房预售合同的主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，且多为法人等法律实体，因此，并非所有人均有资格成为预售方并签署商品房预售合同；
最后，预售方必须是经过合法注册成立的房地产开发企业，因为商品房预售实行许可证制度，只有预售方持有预售许可证明，并且具备相应的预售许可资格，那么他们与预购方之间所签订的预售合同才会产生法律效力。
然而，如果出卖人在签订商品房预售合同时未能获得商品房预售许可证明，那么该合同便应被视为无效，但若在诉讼提起之前，出卖人成功获取到了商品房预售许可证明，那么该合同就可被认定为有效。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
若社居委并未开具居住证明，您可以考虑到当地公安部门进行投诉反馈。
需要明确的是，社居委会本身并不具备办理居住证的权利与义务，他们只是受到了公安部门的委托之后，方有为住户办理居住证的资格。
因此，当社居委拒绝提供居住证明时，您完全有理由向其上级委托机构提出投诉，随后委托机关将对该社居委进行严肃的教育批评，社居委也将会在规定期限内为您妥善处理居住证明事宜。
法律依据：
《居住证暂行条例》第十条
居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；
补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

[律师回复] 解析：
如果生产商或销售商在其出产的产品之中存在着故意掺杂、使之与真实产品不相符合的行为，亦或是使用虚假、劣质的产品冒充优质产品，那么在销售金额达到五万元人民币之上但未达二十万元的情况下，他们需要承担两年以下有期徒刑或者拘役的处罚，同时还需根据销售金额的百分比支付罚金，罚金比例为销售金额的50%以上20%以下。
而当销售金额超过二十万元人民币但未满五十万元时，则将面临两年以上七年以下有期徒刑的惩罚，同样也需要按照销售金额的百分比支付罚金，罚金比例为销售金额的50%以上20%以下。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
1.生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
2.销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
3.销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
4.销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《产品质量法》之相关条款，对于涉及“三无”产品问题的处理，具体处罚标准如下所述：
若情节特别严重，则法院有权命令涉案生产商或销售商立即停止生产及销售行为，并且还要处以涉案违法生产、销售产品总价值百分之三十以下的罚款；
在同时存在违法收益的情况下，法院还将依法追究其违法所得，并予以没收。
法律依据：
《产品质量法》第五十四条
产品标识不符合本法第二十七条的，责令改正；
有包装的产品标识不符合本法第二十七条第（四）项、第（五）项规定，情节严重的，责令停止生产、销售，并处违法生产、销售产品货值金额百分之三十以下的罚款；
有违法所得的，并处没收违法所得。

[律师回复] 解析：
1.深入探究和挖掘纠纷事件的全部事实真相。
2.坚定且积极地寻求调解与协商途径以化解潜在的矛盾冲突。
如果纠纷确实真实存在，我们应采取主动的姿态，通过调解和协商的途径努力寻求解决之道，期待达成一个既能满足双方利益诉求又能被双方所认可并接受的赔偿方案；
3.在调解与协商均未能有效解决问题的情况下，向具有管辖权的相关部门提交申诉申请。
例如，可以向当地的房地产管理部门、负责拍卖业务的机构监管部门等相关机构提出申诉请求，希望获得他们的支持和帮助，共同寻找妥善的解决策略；
4.在最后的阶段，我们将毫不犹豫地选择法律手段来捍卫自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
关于如何应对他人对自己创作成果的剽窃行为：
第一步，若您发现有他人妄图剽窃您的作品时，身为原作者完全有权利向相关的著作权监管部门提出申诉，请求这些无耻之徒为他们的侵权行为付出应有的代价。
根据我们国家现行的相关法律法规，任何未经授权擅自复制他人原创作品的行为，均被视为严重侵犯了知识产权的违法行为。
当您遭遇他人侵犯自身著作权的情况时，
首先应该尝试与侵权者进行友好协商解决。
如果能在侵权行为发生后及时采取和解措施，那么双方都将避免遭受实际损失以及声誉损害。
然而，若协商未能取得理想效果，您还可选择寻求调解途径，或直接向法院提起诉讼。
值得注意的是，著作权合同纠纷同样可以通过调解方式解决，同时，您也可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在事发后双方达成的书面仲裁协议，向著作权仲裁机构提交仲裁申请。
对于仲裁机构作出的裁决结果，各方当事人都必须严格遵守。
如有一方当事人拒绝履行仲裁裁决，另一方可向人民法院申请强制执行。
而当人民法院发现仲裁裁决存在违法情形时，有权依法不予执行。
在此种情况下，当事人仍可就合同纠纷问题向人民法院提起诉讼。
此外，若当事人在签订合同时并未明确约定仲裁条款，且事后亦未达成书面仲裁协议，则可直接向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第五十三条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担本法第五十二条规定的民事责任；
侵权行为同时损害公共利益的，由主管著作权的部门责令停止侵权行为，予以警告，没收违法所得，没收、无害化销毁处理侵权复制品以及主要用于制作侵权复制品的材料、工具、设备等，违法经营额五万元以上的，可以并处违法经营额一倍以上五倍以下的罚款；
没有违法经营额、违法经营额难以计算或者不足五万元的，可以并处二十五万元以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未经著作权人许可，复制、发行、表演、放映、广播、汇编、通过信息网络向公众传播其作品的，本法另有规定的除外；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经表演者许可，复制、发行录有其表演的录音录像制品，或者通过信息网络向公众传播其表演的，本法另有规定的除外；
（四）未经录音录像制作者许可，复制、发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像制品的，本法另有规定的除外；
（五）未经许可，播放、复制或者通过信息网络向公众传播广播、电视的，本法另有规定的除外；
（六）未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可，故意避开或者破坏技术措施的，故意制造、进口或者向他人提供主要用于避开、破坏技术措施的装置或者部件的，或者故意为他人避开或者破坏技术措施提供技术服务的，法律、行政法规另有规定的除外；
（七）未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可，故意删除或者改变作品、版式设计、表演、录音录像制品或者广播、电视上的权利管理信息的，知道或者应当知道作品、版式设计、表演、录音录像制品或者广播、电视上的权利管理信息未经许可被删除或者改变，仍然向公众提供的，法律、行政法规另有规定的除外；
（八）制作、出售假冒他人署名的作品的。

[律师回复] 解析：
支付定金的一方如果未能按照既定协议履行相应的义务或者在履约过程中未达到预期效果，以致无法达成合同宗旨的，此时，其要求收回定金将被视为无效请求。
在此种情况下，拒绝退还定金则是完全合法的。
然而，对于接受定金的一方来说，如果他们未能按照约定履行相应的义务或者在履约过程中未达到预期效果，以致无法达成合同宗旨的，那么他们就必须要归还定金。
如果他们拒绝这样做，那就是违反了法律规定的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
物体损害责任，亦称为物品致人损害责任，系指对于控制管理物体者未能尽到妥善的注意义务，进而导致无意间给他人带来伤害，此时他应对所控制的物体负有替代性赔偿责任。
在我国法律体系中，物体损害责任主要涉及到建筑物及其他设施如墙壁、挂饰的脱落或掉落引发的损害责任，建筑物或其他设施的倒塌所引起的损害责任，无法确定来源的抛掷物、坠落物所引发的损害责任，堆积物倒塌所引发的损害责任，阻碍通行的物体所引发的损害责任，树木折断所引发的损害责任以及地面施工过程中所引发的损害责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百五十二条
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
对于即将步入退休阶段的人士而言，在退休前享有失业金所带来的利益无疑是相当可观的。
在此背景下，若您在退休前1年内不幸遭遇失业情况，那么您便具备申请领取失业金的资格，在此期间，您只需耐心等待，待到正式退休之际，再将原本应由您个人承担的养老保险缴纳不足部分予以补足即可。
关于失业保险领取所需满足的具体条款规定略述如下：
首先，您必须严格遵守当地法律法规的规定，积极参与失业保险计划，并且确保您所在的工作单位以及您自身都已经按照相关规定履行了为期至少1年的缴费义务；
其次，您需要明确了解，失业并非出于您个人的主观意愿，而是由于一些不可抗力因素导致的被动失业状态；
最后，您还需完成相应的失业登记手续，同时表达出强烈的求职意向。
依据现行的相关法律条文，所有参与基本养老保险计划的个人，当其达到法定退休年龄且累计缴费期限达到15年时，便有权每月领取基本养老金。
然而，如果在达到法定退休年龄时，您的累计缴费期限尚未达到15年，也不必过于担心，因为您仍然有机会通过继续缴费直至达到15年的标准，从而实现按月领取基本养老金的愿望。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
若商品标识未能满足相关法律法规要求，则应责令其进行整改；
如涉及有包装的产品标识问题，且情节较为严重时，将被要求暂停生产及销售业务，并且需承担违法生产与销售的产品价值总额百分之三十以下的罚款，同时若存在违法收益，将被依法予以没收。
关于吊销营业执照这一行政处罚措施，将由工商行政管理部门作出裁定，而对于前述规定中的其他行政处罚，则由产品质量监督部门或工商行政管理部门在国务院规定的职权范围内进行裁决。
此外，若行政法规对行使行政处罚权的机关另有明确规定，则应遵循相关法律、行政法规的规定执行。
依据相关法律规定，销售“三无”产品的行为，首先会受到相关部门的强制命令，即立即停止销售活动，其次，违法生产和销售的产品将会被依法没收，最后，销售者还需要承担违法生产、销售产品价值总额等值以上三倍以下的罚款；
若存在违法收益，也将被依法予以没收；
若情节严重，甚至可能导致销售者的营业执照被吊销。
若构成犯罪，销售者还将面临刑事责任的追究。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第五十四条
产品标识不符合本法第二十七条规定的，责令改正；
有包装的产品标识不符合本法第二十七条第（四）项、第（五）项规定；
情节严重的，责令停止生产、销售，并处违法生产、销售产品货值金额百分之三十以下的罚款；
有违法所得的，并处没收违法所得。

[律师回复] 解析：
对于劳动防护用品的发放，有着明确的规定：
用人单位必须为劳动者提供符合国家标准或行业标准的保护措施。
假如单位在使用进口的劳动防护用品时，那么这些防护产品的防护性能也绝不能低于我们国家所制定的相关标准。
法律依据：
《国家安全监管总局办公厅关于修改用人单位劳动防护用品管理规范的通知》第七条
用人单位应当为劳动者提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品。
使用进口的劳动防护用品，其防护性能不得低于我国相关标准。
第八条
劳动者在作业过程中，应当按照规章制度和劳动防护用品使用规则，正确佩戴和使用劳动防护用品。
第十一条
用人单位应按照识别、评价、选择的程序，结合劳动者作业方式和工作条件，并考虑其个人特点及劳动强度，选择防护功能和效果适用的劳动防护用品。

[律师回复] 解析：
首先，需要明确的是，合同编号即为合同备案号码。
当我们在网络上完成购房合同的签署之后，该合同的编号将会由系统自动生成。
其次，所谓的“网签”，实际上是指交易双方在签订完合同之后，前往房地产相关部门进行备案登记，并且将其公开披露于互联网上。
在此过程中，相关部门会向交易双方提供一个唯一的网签号码，以便他们能够通过此号码在网络平台上进行查询。
而网签制度的设立，主要目的在于提高房地产交易的透明度，防范一房多售等不良现象的发生。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
第十一条
开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。