我之前因为经济问题，想要卖掉我的一套房子，当时和买家签订了房屋买卖合同的，对方给了首付，但是呢在还没有过户的前，我的经济危机已经解决了，我就不想卖了，我想要解除房屋买卖协议，解除房屋买卖协议书范本有没有？

甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议： 　　
一、乙方将 年 月 日购买的 房屋退还给甲方。 　　
二、乙方有义务配合甲方同房地产管理局及其他部门办理房屋退房的相关手续。 　　
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 　　
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的 元退还给乙方。 　　
五、违约金：违约方需支付违约 万元。 　　
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。 　　
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。 　　
八、本合同解释权归甲方所有。 　　甲方盖章 乙方签字： 　　负责人签字： 乙方身份证号码： 　　年 月 日