五年前表哥在外面旅游的时候认识了一个女孩子，之后他们谈起了恋爱，这一谈就是五年，如今他女朋友怀孕了，为了她，他决定去永州生活一切从新开始，想知道永州二手房买卖税费怎么计算

一、正常过户
1.  个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
2.  印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
3. 契税：（基准税率3%优惠税率
1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的
1.5%。