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赵叔叔一家在县城里贷款购买了一套二手房屋,在看房过后,支付了房屋首付最后到交房的时候才发现房屋开放商有的相关手续还没办好,然而在之前赵叔叔却一直不知道,于是他想解除买卖二手房的合同,对此他想咨询二手房买卖法定解除合同条件是什么?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2020-07-14 浙江台州
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律师解答 共2条
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    解除二手房房屋买卖合同法定事由有:
    1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的;
    2、开发商将已售房屋私自抵押;
    3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋;
    4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%;
    5、开发商迟延履行主要义务,无法办理产权证;
    6、担保贷款合同不能订立。
    全文
    14 2020-07-14
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    二手房买卖法定解除合同条件如下:
    1.开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;
    2. 开发商提供虚假的预售许可证明;
    3. 开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
    4. 开发商故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人;
    5. 开发商故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。
    满足上述五点其中的一点,买房人就有权解除合同,并且有权要求赔偿损失。
    全文
    11 2020-07-14
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房屋二手买卖时,二手房买卖法定解除合同条件是什么?
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