你好，我在开发商手里买的还迁房，目前说以后能下来本，但是具体能不能下来谁也不确定，他们售楼部说的也是可能要下本，希望不大

合同纷争：需要按照合同商定处置，违约的可按照下列限定处置，商量不成，可诉讼处置。合同法：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的做法表明不履行合同义务的，另一方能够在履行时限期满之前要求其承受违约职责。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方能够要求其支付价款或者报酬。