四天前伯父接到了他儿子的电话，不久之后他就去了株洲，他在那里看到了他的儿子并且知道了他儿子的意愿，因此他打算给他孩子买房子，咨询一下株洲市房屋过户费用是怎么规定的

房屋过户也分为一手房的过户与二手房的过户。
　　二手房屋过户的形式主要有买卖、赠与、继承，因此，房屋过户所产生的费用也因具体的方式不同而存在差异。
　　第
一、房屋买卖的方式。
　　主要税费包括契税、营业税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋系一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%的税率，而超过2年含2年的普通住宅对外销售的，免征营业税。
　　第
二、房产继承的方式。
　　主要包括契税、印花税，另外可能涉及到的继承权公证费。对于契税，区分法定继承人或非法定继承人，法定继承人继承房屋过户时免征契税，而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
　　第
三、房屋赠与的方式。
　　税费主要包括：契税、营业税、个人所得税、印花税。但是对于亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，营业税与个人所得税均可免征。