律图审稿专业委员会3轮严审

河南农村两个户口本拥有两个宅地基一个宅基地大概有200多平米?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-07-15 河南许昌
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    各地标准不同,以下供你参考:
    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
    货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
    市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
    重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
    上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
    产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式:
    异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
    回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
    结合型补偿
    顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。 由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
    全文
    14 2020-07-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6100位律师在线平均3分钟响应99%好评
河南农村两个户口本拥有两个宅地基一个宅基地大概有200多平米?
一键咨询
  • 开封用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    146****3214用户4分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    141****6874用户2分钟前提交了咨询
    138****7200用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    168****5354用户1分钟前提交了咨询
    134****0084用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    170****4318用户4分钟前提交了咨询
  • 176****3767用户2分钟前提交了咨询
    167****7710用户3分钟前提交了咨询
    143****1332用户4分钟前提交了咨询
    141****4330用户4分钟前提交了咨询
    141****7465用户2分钟前提交了咨询
    142****8854用户3分钟前提交了咨询
    166****3225用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    144****2187用户3分钟前提交了咨询
    143****3441用户1分钟前提交了咨询
    156****2575用户2分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    141****1752用户2分钟前提交了咨询
    170****8461用户3分钟前提交了咨询
    130****3552用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    163****1860用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    150****0477用户4分钟前提交了咨询
    133****5452用户3分钟前提交了咨询
    143****8646用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    133****6461用户2分钟前提交了咨询
    173****0274用户1分钟前提交了咨询
    141****0141用户2分钟前提交了咨询
    167****6084用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    135****6272用户4分钟前提交了咨询
    160****6735用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    136****5577用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    132****3064用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    178****4364用户2分钟前提交了咨询
    163****0551用户2分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    157****1284用户3分钟前提交了咨询
    134****1504用户4分钟前提交了咨询
    171****6768用户1分钟前提交了咨询
    163****6553用户1分钟前提交了咨询
    156****1231用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    142****8820用户2分钟前提交了咨询
    174****7203用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    150****1082用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    161****4776用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    167****0770用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    137****0483用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    160****5783用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    140****6513用户3分钟前提交了咨询
    167****4064用户2分钟前提交了咨询
    136****3333用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    156****5611用户2分钟前提交了咨询
    143****3870用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城156****4523用户4分钟前已获取解答
南通177****4172用户3分钟前已获取解答
连云港181****1567用户1分钟前已获取解答
我拥有两处宅基地如何确权
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于我拥有两处宅基地如何确权,农村宅基地确权法的确权程序是怎样的的问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审两年没宣判怎么办
[律师回复] 解析:
对于那些在取保候审期间度过了近两年却仍无果的涉案人员来说,他们完全有权利向检察院提出有关情况的反映。
然而,这种情况往往被认为是不会再启动公诉程序的可能性较大,这主要是因为法律所规定的取保候审期限最长不得超过一年,而两年显然已经超出了这个最大时限。
以下是针对取保候审满一年后仍未得到结案处理的情况给出的详细说明和解决方案:
首先,若作出取保候审决定的司法机构决定解除对当事人的取保候审措施,那么被取保候审者便可恢复自由身,并有权要求退还其缴纳的保证金。
至于案件是否需要继续进行审理,则应由负责该案的司法机构根据实际情况依法做出决定。
其次,若作出取保候审决定的司法机构决定变更对当事人的强制措施,例如将其变更为监视居住等其他形式的限制人身自由措施,那么该司法机构应当通知被取保候审者办理相关手续,同时将变更强制措施的决定告知负责执行取保候审的机构,由后者负责退还保证金等事宜。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
宅基地一人多少平米
农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。
10w+浏览
征地拆迁
山东省菏泽市郓城县怎么办理宅基证
[律师回复] 解析:
申请办理宅基地使用权证书的详细流程如下所述:
1.工作步骤概述:
首先,我们需要对申请人提供的相关证件进行严格审查;
其次,采取实地调查的方式来了解实际情况;
紧接着,运用精密的测量仪器进行精确的尺寸测量;
随后,根据检查和测量结果,填写相应的数据报表并提交至政府审批环节;
最后,待批准通过后,即颁发宅基地使用权证书给申请人。
2.变更宅基地使用权的基本条件有以下几点:
首先,申请人须具有与该村籍贯相应的户口;
其次,申请人必须为农村户籍身份;
再次,申请人及其亲友的宅基地使用权所有记录必须处于无记录状态。
3.填写完整的《宅基地使用权登记表》所需上交的资料清单如下:
户口薄(原件与复印件各一);
身份证复印件一份;
当地公安机关派出所出具的证明文件一份;
个人申请书一份以及委托他人代办时的委托授权书同样一份;
宅基地使用权登记表;
原本的土地登记卡两份,以及原来的宅基地使用权证书原件;
更正之后填写的土地登记卡三份。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6953位律师在线
立即咨询
涉嫌职务侵占罪200万会判多久
[律师回复] 解析:
对于数额高达两百万元之多的职务侵占行为,按照我国刑法的相关规定,属于情节极为严重的范畴,将会面临三年以上十年以下期限不等的有期徒刑处罚,同时还将被施加罚金等附加刑事责任。
具体量刑标准如下所示:
首先,若此类犯罪行为涉及到的涉案金额较小(即达到“较大”金额级别),则将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,并且同样需要承担罚金的民事责任;
其次,如果涉案金额较大(即达到“巨大”金额级别),那么罪犯将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉制裁,同时也需承担罚金的民事责任;
最后,若涉案金额特别巨大(即达到“特别巨大”金额级别),那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时仍需承担罚金的民事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一户两个宅基地怎么办?
一户两个宅基地的话,一般是会被国家收回一个,对于宅基地分配的原则,是一户只能拥有一处宅基地,而且宅基地的面积也是不能超过当地所规定的标准,如果要修房子还需要获得当地村委会的同意。
10w+浏览
合同诈骗罪两千多万判多久
[律师回复] 解析:
涉及金额高达20,000,000元人民币的合同诈骗行为,已经到达了合同诈骗罪所规定的犯罪程度,且属于犯罪标的额巨大的范畴之内。
因此,对于这类案件,法院将依法对罪犯判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的刑罚,同时还会附加罚金或没收其个人财产的惩罚措施。
在合同诈骗的诸多表现形式中,主要包括以下几种情况:
首先是利用虚构的公司或冒用他人名义来签署合同;
其次是用伪造、篡改、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保等手段。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
一个宅基地两个户口本怎么处理
一个宅基地两个户口本该如何处理呢?城镇户口不可以继承农村宅基地,但可以继承宅基地上的房产,与是否有户口本无关。《中华人民共和国继承法》规定遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
10w+浏览
猥亵罪判两年合法吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之规定,任何人实施以暴力、威胁或者其它不当手段强行对他人进行猥亵或者对女性进行侮辱的行为,都将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事责任;
然而,若存在如下任何一种情形,则可能会被判处为期五年至十五年的有期徒刑:
即,猥亵他人情节严重者,或者在众多人聚集的场所或者公共场合进行猥亵行为者,以及对未成年人(尤其是女童)进行猥亵的情况下,均应按照上述两款规定从严惩处。
需要特别指出的是,猥亵妇女仅限于对其进行抠摸、舌舔等非性接触的行为,并不包含性交行为在内;
而对于男性未成年人的猥亵行为,则可以涵盖性侵行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵妇女或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6290位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6457 位律师在线,高效解决问题
一个宅基地两个户主拆迁谁签字?
一个宅基地两个户主拆迁应当是有两个人共同签字,实际上农村的自建房拆迁一般是由户主来签字确认的,而一个宅基地上如果有两个户主的是需要共同来签字的。之后就是需要对此进行一定的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
父子两人盗窃罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
在犯罪行为中,当有两人参与实施盗窃,那么这种情况就被称之为共同盗窃。
对于该种犯罪行为的审判结果,需要参考具体案件情节来决定。
通常来说,会按照盗窃罪的标准进行处罚。
而对于从犯的惩罚,则是相对较轻地参照主犯的量刑原则,即从轻、减轻处罚或者免除处罚。
关于盗窃公私财物的价值,根据相关法律规定,可以分为以下几个档次:
一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上。
这些不同的价值区间,对应着不同程度的犯罪行为,也意味着相应的刑事责任和罚金金额。
例如,如果盗窃公私财物的价值达到“数额较大”的标准,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
如果盗窃公私财物的价值达到了“数额巨大”甚至“数额特别巨大”的标准,那么将面临更长时间的监禁,甚至可能是无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6429位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应