一个宅基地两个户口本怎么处理

[律师回复] 解答如下, 不算一个房子有两个户口本是正常现象，称之为“一屋两户”。两个户口本即代表原来的户口已经一分为二了。一般情况下，按照我国的户籍管理规定，原则上一个家庭只能有一个户口簿，除非是发生以下情况，就可能拥有两个户口簿：
一、户口本遗失，可以到户籍所在地派出所户政管理科申请补打户口簿，如果原来那个找到了，就有两个户口簿了。
二、户主一家人分散在不同城市，特别是不同省区域，为了方便办事，借口户口簿遗失，补打一个新的。

[律师回复] 甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意 2、该房屋的抵押状况为：___。 3、该房屋的使用状况为：___。 四、转让的价格为人民币___元(大写___元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限：______________。 六、宅基地交付时间：________________。 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：___ 乙方：___ 年月日。

[律师回复] 不能买卖

[律师回复] 您好，建议到当地土地局咨询一下是否有登记。

[律师回复] 当着警察面打人，应当进行法医鉴定，构成轻伤以上就承担刑事责任并且赔偿经济损失。 　　《刑法》第二百三十四条规定：故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 　　犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。 　　《侵权责任法》第十六条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 您好 可以向当地的村集体来确认
您可以电话联系我 我会给您提供免费的法律援助 保护您的合法权益

[律师回复] 1、农村宅基地是我国土地管理法中的名词，其法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法。
2、我国的相关法律法规规定，坚持贯彻一户一宅政策，修建住宅的村民需要经过申请审批才能使用宅基地。一般流程包括：申请(由申请人提出出书面用地申请)——现场勘查(国土资源所勘察)——填写申请表(初审通过发放申请表)——村委会审查(村委审查签字、盖章、提交乡镇政府)——审核上报(上报想国土局审核，通过后报县政府)——审批(通过的有想国土局发批准书)——放样(放样签字才能动工建设)——验收发证(竣工验收后30日办理相关登记手续并领取相关证书)
3、一般情况下是按照村民数量平均分配的，那么集体经济组织在决定如何分配时也是需要召开相应的会议，并要求全部村民都进行参与和知晓才可以，不能未经批准就随意分配，如果村民发现集体经济组织没有通过村民会议表决就随意的分配征地款项也是可以提起投诉的。

[律师回复] 买卖宅基地是违法行为，钱款属于非法所得，愿意买卖就不要公开喊叫是买卖，可以说是让给

[律师回复]
一、农村宅基地动迁如何补偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：
房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确

[律师回复] 搜集邻居建房超出了宅基证的面积的证据，协商不成，到，主张侵权赔偿。法律依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)赔偿损失；
(七)赔礼道歉；
(八)消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

[律师回复] 去政府查阅档案，相信村里的底账也可以查阅。不过让政府知道宅基地存在问题，就要启动审批程序重新审批了，再谈论证件真假没有意义了

[律师回复] 让他买回去

[律师回复] 土地属于生产队集体所有，宅基地也只能有本村的人享受，其他人无权享受本村的宅基地，宅基地也不允许买卖。

[律师回复] 找警察也很难说清楚。就算是合租，双方还是要写契约，交钱给他让他买本收据写给你吃亏长智啊，依法维护自己的合法利益

[律师回复] 1.丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。
2.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，不得再申请审批宅基地。另外，受赠人也须符合申请宅基地的法律要求，例如受赠方为缺房户、用地平方不足等。

[律师回复] 农村的宅基地是以户口单位分配的，一户只能有一处宅基地，且不得超过省级政府规定的面积。
如果你与父母的户口已经分开，是可以申请宅基地的，如果不给你分，村里应该拿出土地利用总体规划，明确村里已没有土地可用作宅基地。 宅基地由乡镇一级审。

[律师回复] 我国的现有法律规定，如果转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地），而受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；在取得村集体组织的同意后，就可以进行转让，所以户口在农村没有宅基地的朋友，不妨看看同一集体内有没有拥有两处或以上宅基地的人需要转让的。

[律师回复] 您好，请问当时为什么会把房产证的名字登记到了您的底下呢？对方现在取消的原因是什么？可跟把具体的事情跟我们详细说明，看您是否存在不符合法律的情形，若不存在可申诉，具体情况有待了解，后续的法律问题欢迎您继续与我沟通，您也可以通过我主页上的预留号码向我讲讲您的具体情况和诉求，我会在了解之后为您提出建议，解答疑惑。

[律师回复] 看具体情况，可以委托律师处理。

[律师回复] 你好，建议签订合同，根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析，如果对方真实存在违约情形，可以主张违约金，及时请律师介入。