几年前我买了一套房子和我老婆以及父母居住，后来我的儿子出生了，为了能够给他一个好的未来，因此我打算在买一套二手房屋，想问问泗阳二手房买卖流程是什么

二手房转让流程如下：
　　
一、出售方需要提供的手续资料有：个人的身份证件及复印件，房产证，婚姻关系证明，户口簿，产权共有人的书面委托书等。
　　
二、购买方需要提供的资料有：个人身份证件及复印件，户口簿，需要自己的配偶一起办理房产过户的，需要带上配偶的身份证件及复印件。
　　
三、双方携带齐相关的证件就可以办理二手房转让。 二手房房产转让不仅要带齐证件，税费也要交付完才能办理房产过户的手续。

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。