因为最近等钱治疗妈妈的病，所以把旧的房子卖掉了。现在双方已经签订了房屋买卖的合同，同时也在申请过户的手续了，但是还有一个问题，房屋买卖后房屋维修基金由谁承担？

根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定：“业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。”维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。所以一般没有问买方索取补偿的。 公共维修基金是跟随房子走的。房屋买卖交易中，卖方把房子卖了，房屋公共维修基金会跟随房屋自动转移。