律图审稿专业委员会3轮严审

我已经毕业好几年了,现在经过自己的努力已经有了一点小成绩,我准备开始买房结婚了,只是我在签署合同的时候涉及到违约金,我就想要知道有购房合同违约金吗?

帮助10人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-16 河南濮阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    95人赞同了该解答
    咨询我
    根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就可以计算了。
    全文
    8 2020-07-16
  • 楼市法律导航
    楼市法律导航
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    《合同法司法解释(二)》第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
    当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。
    全文
    7 2020-07-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6905位律师在线平均3分钟响应99%好评
我在签合同的时候涉及到违约金,有购房合同违约金吗?
一键咨询
  • 周口用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    143****4836用户1分钟前提交了咨询
    136****1728用户3分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    133****7104用户3分钟前提交了咨询
    163****6407用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    138****5785用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
  • 信阳用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    162****4583用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    154****8184用户4分钟前提交了咨询
    160****2147用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    154****4815用户4分钟前提交了咨询
    161****0177用户2分钟前提交了咨询
    152****8451用户2分钟前提交了咨询
    160****0664用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    135****7144用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    130****1316用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    135****8125用户3分钟前提交了咨询
    167****7443用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    154****8370用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    154****6366用户1分钟前提交了咨询
    140****4731用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    133****8138用户2分钟前提交了咨询
    150****0805用户3分钟前提交了咨询
    148****8715用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    145****4162用户3分钟前提交了咨询
    142****8473用户2分钟前提交了咨询
    148****2773用户4分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    142****4006用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    155****5500用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    130****7028用户4分钟前提交了咨询
    154****6325用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    173****8035用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    146****4144用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    138****2052用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    133****3544用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    157****3304用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    152****0015用户3分钟前提交了咨询
    167****1711用户4分钟前提交了咨询
    161****6128用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    146****4368用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    138****6155用户3分钟前提交了咨询
    157****3262用户1分钟前提交了咨询
    142****6802用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    160****3242用户3分钟前提交了咨询
    167****4181用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    168****2210用户2分钟前提交了咨询
    168****5068用户3分钟前提交了咨询
    163****8630用户3分钟前提交了咨询
    140****8163用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    167****5535用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    174****6634用户3分钟前提交了咨询
    175****8808用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****6568用户2分钟前已获取解答
南通152****2050用户1分钟前已获取解答
盐城177****1650用户3分钟前已获取解答
劳动合同涉及违约金吗
劳动合同中可以包含违约金。但《劳动合同法》明确规定。劳动合同中对于员工需支付违约金的情形仅限于两种,一是违反服务期约定的;二是违反竞业限制约定的。两种情况下违约金的数额都由用人单位和劳动者协商确定。其他情形不可以约定违约金。
10w+浏览
合同事务
劳动合同涉及违约金吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和劳动合同涉及违约金吗相关的法律规定。
10w+浏览
劳动纠纷
劳动合同涉及违约金吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于劳动合同涉及违约金吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
劳动纠纷
劳动合同是否涉及违约金
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和劳动合同是否涉及违约金相关的法律规定。
10w+浏览
劳动纠纷
云南彩礼返还的法律规定2025是什么,想了解:彩礼返还涉及哪些法律程序?
[律师回复] 云南彩礼返还在2025年主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,具体规定和法律程序如下:

法律规定

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6755位律师在线
立即咨询
劳动合同会涉及违约金吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于劳动合同会涉及违约金吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
劳动纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应