我朋友在工作打拼多年，近过电子厂也当过销售，好不容易够了首付买房子，可是现在因为房屋合同一些原因存在纠纷，让我咨询下房屋买卖合同纠纷怎么解决？

关于房屋买卖合同纠纷这样解决！
1、买受人无法办理房屋所有权登记，买受人权利；商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2、出卖人与包销人的权利义务确定；出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。