律图审稿专业委员会3轮严审

我哥哥家有两个孩子,是弟兄两个从小就要好。他们两个人在大学毕业后去了成都的一家公司工作。几年后他们买了套房子,却在签名时犯了难。想问一下成都买房合同署名有规定吗

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2020-07-17 安徽亳州
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律师解答 共2条
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    一、在百签订购房合同是,作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可度以的,但关键环节还是在于房产证办理阶段。
    二、购房合同签署人条件
    1、确问认在购房合同同时签署人是否符合限购条件,如果不符合条件,是不能署名的答;
    2、由于目前各地都实行了不同的住房限购政策,一旦购房合同签回署了两个人的名字,就等于两人已答经各有了一套房,可能会对以后的购房造成影响。
    全文
    13 2020-07-17
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    1、确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件,如果不符合条件,是不能署名的;
    2、由于目前各地都实行了不同的住房限购政策,一旦购房合同签署了两个人的名字,就等于两人已经各有了一套房,可能会对以后的购房造成影响。
    签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。
    预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
    二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
    商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。
    如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。
    全文
    8 2020-07-17
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兄弟二人在成都买房子,成都买房合同署名有规定吗
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