律图审稿专业委员会3轮严审

因为大表哥要到巢湖市去上大学了,为了让他在那边好好学习,舅妈想在那边给他买一套二手房,在这里想问一下大家巢湖市房屋过户费买卖家都是要出多少钱呐?

帮助10人 5w浏览 匿名 2020-07-17 湖北武汉
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律师解答 共2条
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    巢湖卖家支付的税费:
    1、巢湖卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价的0.05%。个人所得税: 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
    2、巢湖营业税及附加税。土地出让金: 商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%; 土地出让金契税: 按本次征收土地出让金价款的3%征收。
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    12 2020-07-17
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    巢湖买家支付的税费:房地产交易手续费:3元/平方米。房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。权证印花税:5元/本。印花税:房屋产价的0.05%。契税:交易价(或评估价)×3%。
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    14 2020-07-17
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巢湖市刑法律师收费多少,是需要根据案件财产标的额来进行不同的判断的,实际上涉及到刑事案件的,应当是根据不同的阶段来进行确定的,比如说在侦查阶段就是收取1500元到1万元的标准来收费。
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我家孩子不满16周岁,未经大人同意骑电动车,结果撞坏了别人的轿车
[律师回复] 根据(2015)郯民初字第99号和(2020)浙0212民初11215号,我们可以看出以下几点:
1.责任认定:当未满16周岁的孩子驾驶电动自行车造成交通事故时,孩子本人要承担主要责任。例如,(2015)郯民初字第99号中提到的田玉胶因为未按规定横过人行横道而导致车辆损坏,负有全部责任。
2.监护人的责任:如果孩子未满18周岁,其监护人(通常是父母)需要承担相应的赔偿责任。因未成年人的监护人未能妥善管理孩子,因此需承担赔偿责任。
3.赔偿范围:受害方有权获得合理的赔偿,包括医疗费、护理费、误工费等实际支出,以及精神损害抚慰金等,法院会根据证据确定赔偿金额。
4.法律规定:根据《民法典》[注:已失效,新法参见《中华人民共和国民法典》]和《中华人民共和国民法通则》[注:第1188条的规定,限制民事行为能力人(即未满16周岁或满18周岁但不具备完全民事行为能力的孩子)造成他人损害的,其监护人应当承担相应的民事责任。这一点在(2016)川1302民初3700号、(2014)海民腾初字第00205号、(2015)通法瞻民初字第1294号中得到了体现。
5.特殊情况:若监护人已尽到监护义务,可能会减轻监护人的民事责任,但仍需承担一定比例的赔偿责任。
综上所述,未满16周岁的孩子如果未经家长同意骑电动车,并由此造成了他人财产损失,该孩子本人及其监护人都应承担相应的侵权责任。受害者可以依法获得赔偿,但具体赔偿金额需根据案件情况和法院裁决来确定。同时,监护人应当加强对未成年人的监管,防止类似事件发生。
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巢湖市房屋拆迁补偿标准是怎样的
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅;2、临时安置费、搬迁费;3、地上房屋补偿款及装修款;4、停产停业损失;5、拆迁奖励;6、电器移机费;7、其他补偿或补助
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