我买了小开发商自建的房，今天去国土局办了网签，对方什么也没给我，然后中价说叫我过两天去银行签放代合同，如果签了放代合同银行就会放款给对方吗？是先过户还是银行先放代款呢？

[律师回复] 你好 具体情况沟通一下、

[律师回复] 你好，详细情况麻烦说一下。

[律师回复] 你好，请问具体情况是怎样的？交税跟放款一般没有关系。

[律师回复] 解析：
为了妥善解决此问题，我们可以采取如下一些具体有效的步骤：
首先，拘留时长上限为37天，一旦超过该期限便必须立即解除其羁押状态；
其次，对待那些已经处于拘留状态的嫌疑人，若需进行逮捕必须在拘留之后的第三日起报请相关部门进行审查批准；
再者，针对那些具有多次犯罪行为、严重罪行或是涉及到严重犯罪活动的嫌疑人，他们的申请审批期限可适当延长至30天；
最后，从收到公安机关发出的逮捕令之日起，应在七日内做出是否批准逮捕或不予批准逮捕的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的相关法律法规，若有人在帮助信息网络活动中共谋、协助等情节涉及达到约合人民币壹仟万元的交易流水，通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或并处以相应金额的罚金这一刑罚。
然而，需要注意的是，帮助信息网络活动罪并非属于数额犯，因此犯罪数额并不直接作为量刑的主要参考因素。如果在构成该罪名的同时还触犯了其他相关罪行，则应按照处罚较重的规定进行定罪和处罚。
此外，如果涉案人员能主动积极地退还赃款，那么这将有可能在一定程度上减轻其所面临的刑罚甚至是免于处罚。
最后，关于身份问题，主观方面必须是故意为之，即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助，但是在某些案件中，即便犯罪嫌疑人已经构成了帮助信息网络活动罪，他们也仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯，法律规定应该给予从轻、减轻或者免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若被拘留者于拘留期间长达37日仍未获释，其家属可聘请代理人律师向公安机关提出投诉，请求撤销强制性措施。关于公安机关依职权依法决定和执行的刑事拘留，拘留期限实际上由法律明确设定的两个时间段所构成，即公安机关提请人民检察院批准逮捕的法定时效以及人民检察院审查批准逮捕的法定期限的总和。当公安机关认为被拘留者需被捕时，须在拘留后的三日内，向人民检察院提交审查批准逮捕的申请。在特殊情况下，如经过县级以上公安机关负责人的特别批准，提请审查批准的时间可适当延长，最长可达四日。对于流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑分子，同样需经县级以上公安机关负责人批准，提请审查批准的时间方可延长至30日。人民检察院应在收到公安机关提请批准逮捕书后的七日内，做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院不予批准逮捕，公安机关应在接获通知后立即释放犯罪嫌疑人，并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的，应依法采取相应的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
首先，关于“违法发放贷款罪”的刑事责任尺度，根据我国现行刑法的规定，可以概括出如下要点：
1.对于银行或其他金融机构的从业人员来说，如果他们在开展放贷业务过程中违反了国家政策规定，且因此导致发放贷款的金额达到了重大标准，那么这些责任人员将面临五年以下有期徒刑或拘役惩罚，此外还需支付至少一万元至十万元不等的罚金。
2.如果其造成的损失金额更加严重，责任人员可能会被判处五年以上有期徒刑，同时还需要承担至少二万元至上二十万元之间的罚金处罚。
3.针对银行或其他金融机构的员工如果有违规向自己的亲朋好友发放贷款的情况，按照相关法律规定，将会受到更严厉的制裁。
4.对于涉及此类犯罪的企事业单位来说，它们也将面临罚金处罚，并且对其直接负责的主要职务人员和其他参与者，也将依据相关法律规定进行相应的惩处。
其次，我们来探讨一下“违法发放贷款罪”的构成要素。
首先，该罪行所侵害的客体，是国家的金融管理秩序，尤其是其中的贷款管理制度。
其次，在客观层面上，该罪行表现为违反了法律、行政法规的规定，在履行职责时疏忽大意或者滥用权力，向与自己存在利益关联的人之外的其他人发放贷款，从而给社会带来了重大损失的行为。
再次，该罪行的实施主体，是具有特定性的，仅限于在中国境内设立的中资商业银行、信托投资公司、企业集团服务公司、金融租赁公司、城乡信用合作社等从事贷款业务的金融机构及其工作人员。
最后，在主观方面，该罪行的责任人通常是出于过失而实施的。
法律依据：
《刑法》第一百八十六条
银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金；
数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。
银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定，向关系人发放贷款的，依照前款的规定从重处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。
关系人的范围，依照《中华人民共和国商业银行法》和有关金融法规确定。

[律师回复] 解析：
在犯罪学范畴中，盗窃罪被定义为通过非法手段获取他人财产的行为，这种行为通常涉及到的是数额较大或多次进行的盗窃行为，以及进入私人住宅或公共场所进行的盗窃行为，甚至包括携带武器进行的盗窃和扒窃等。在这些情况下，“户”这个概念被用来描述家庭及其成员居住的地方，它是一个相对独立于外部世界的空间，具有供人们日常生活的封闭性特点。
然而，需要注意的是，入户盗窃并不是法定刑升格的唯一考虑因素，而是作为盗窃行为的一种形式存在。
根据我国现行的刑法规定，无论盗窃金额大小，只要符合入户盗窃的条件，都将被视为盗窃罪，并依据相应的法律法规进行定罪量刑。如果入户盗窃或携带武器盗窃的数额达到了相关法律规定的“数额巨大”或“数额特别巨大”的50%以上，则可以分别被认定为“其他严重情节”或“其他特别严重情节”，并据此进行定罪处罚。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼程序中，若刑事拘留后出现以下几种情况便可能被释放：
首先是经过深入调查并未发现任何犯罪行为的情况下，可以获释；
其次是在确定其不应承担刑事责任时，会予以释放；
另外，如果满足了法定的取保候审条件者，也将予以释放；
最后，符合其他应当释放之相关法律规定的人，亦可获得自由。
法律依据：
《刑法》第一百六十六条
人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。
第一百六十七条
人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在十四日以内作出决定。
在特殊情况下，决定逮捕的时间可以延长一日至三日。
对不需要逮捕的，应当立即释放；
对需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
第二百六十条
第一审人民法院判决被告人无罪、免除刑事处罚的，如果被告人在押，在宣判后应当立即释放。

[律师回复] 解析：
当取保候审的申请得到公安部门的许可后，犯罪嫌疑人便可获释，具体释放日期则需依据取保候审办理进程而定。在此过程中，取保候审期限不得超过十二个月。取保候审是一项法律程序，旨在由有关机构对犯罪嫌疑人进行暂时性的非拘禁处理。此举通常适用于犯罪情节轻微，无需实施拘留或逮捕，但仍需对其行动自由施加一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1.若涉案人员因涉嫌帮信罪而导致其所持有的银行卡被公安局依法冻结，通常情况下在六个月后便可自动解除冻结状态；
然而，依照案件实际所需，公安部门有权申请对冻结期限予以延长。
2.针对冻结存款、汇款、证券交易结算资金以及期货保证金等金融资产，在通常情况下法定的冻结期限为六个月。每次续冻的最长期限亦不得超过六个月。
3.如涉及重大、复杂性的案件，经过设立在市区一级以上的公安机关负责人批准同意，冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等金融资产的期限则可延长至一年。每次续冻的最长期限同样不得超过一年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的最长期限问题，现行法律规定为十二个月，自此时间节点过后，应被默认为主动撤销。在此期间如未接获任何开庭审理的正式通知的话，不排除是由检察官或公安局依职权主动撤销案件所致。另一方面，若未收到开庭通知且无撤案记录，那么就有必要对强制措施进行相应调整。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在取保候审阶段，有关部门将会为工作人员发放生活费用以保障其基本生活需求。而对于企业员工而言，他们的工资通常是根据出勤情况来计算的。
然而，当国家机关或事业单位的工作人员处于取保候审状态时，他们将暂时停止领取原有的工资，并且按照以下方式来计算生活费用：如果原来是国家公务员的话，那么他们的生活费用将按照其原本的基本工资总额（即职务工资、级别工资、基础工资以及工龄工资这四个部分的总和）的百分之七十五来计算。需要注意的是，取保候审也是一种对人身自由进行限制的措施，因此单位有权中止与其的劳动关系，并不再支付工资。当然，如果该名员工在取保候审期间仍然履行了劳动义务，那么单位应该至少保证他能够享受到最低工资待遇。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审当天能否即刻释放相关人员这一问题，需要依据实际情形进行判断与分析。
依据规定，负责案件调查工作的执法机构必须在收到当事人提交的取保候审申请后的三个工作日内，依法作出是否予以批准的明确决定。
如若该执法机构表示同意，则执法部门将立即着手完成相关手续事宜以释放申请人。当所有手续办理齐全之后，通常就能顺利实施对相关人员的释放行动了。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
对于被指控犯有盗窃罪的涉案人员，倘若在刑事拘留程序结束后被法院判决有罪，应自刑罚执行期结束之日起予以释放。
依据我国现行法律法规之相关规定，对于盗取他人公私财产且数额较大者，或存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金责任；而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，刑事拘留通知书应于被拘捕人员拘留期满后的二十四小时内发布。
首先，当被拘捕者被拘留之后，应立刻展开行动，将其送往看守所进行关押，且这一过程必须保证不能晚于二十四小时。
其次，在完成上述程序之后，警方须在拘留结束后的二十四小时内，向被拘留者的亲属发出通知。若存在妨碍侦查的情况，待此类情况消除后，也应立即告知被拘留者的亲属。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
在取保候审阶段，公安机构有权根据案件实际情况解除该项措施。
依据相关法律规定，若人民法院、人民检察院及公安部门发现对犯罪嫌疑人或被告人们采取的强制措施存在不当之处，应立即予以撤销或进行相应调整。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，如果涉案人员被依法判处拘留十五天之后，并不代表他必然会得到释放。
根据我国相关法律规定，通常情况下，刑事拘留的时限最长不得超过十四日。对于那些流窜作案、反复作案以及团伙作案的重大嫌疑人而言，拘留的最长期限则可延长至三十七天。当刑事拘留的期限届满之时，司法机关有权决定是否释放被拘留者，或者对其采取其他强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据通常情况，在每个司法审理的阶段，取保候审的案件可能需要长达12个月的时间才能够结案。对于案件处理的具体时限，您需要与负责该案件的执法机构进行沟通了解，这取决于案件的侦查进展情况。简单的案件可能仅需两个月左右即可完成取保候审，而较为复杂的案件则可能需要更长的时间，取保候审的期限最长可以达到三年之久。
然而，取保候审程序结束后会有两种不同的判决结果：一种为人民法院宣布无罪释放，另一种则是判处有罪并进行相应的法律讼诉。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用，应当给予补助。
证人作证的补助列入司法机关业务经费，由同级政府财政予以保障。
有工作单位的证人作证，所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。

[律师回复] 解析：
并不一定会判处有期徒刑。刑拘作为一项重要的刑事侦查手段，它与最终由法院所作出的是否判处有期徒刑并无必然关系。通常来讲，当犯罪嫌疑人身陷刑事拘留之际，公安部门仍然有义务继续展开深入调查，若经侦查机关查明并无任何犯罪事实存在，便会立即取消对其采取的刑事拘留措施。具体而言，在侦查阶段或侦查工作完成之后，若侦查机关认为犯罪嫌疑人不符合犯罪条件或是无需追究刑事责任时，可依职责赋予之权力依法裁决撤销案件；当侦查机关将案情移交给公诉机关审查起诉后，若公诉机关得出类似结论，亦有权做出不起诉的决定；而在案件进入诉讼程序，起诉至人民法院之后，经过严谨的审判流程，若法庭认定犯罪嫌疑人不构成犯罪或是无需追究刑事责任，那么便可宣告无罪或是免于追究刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。