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我上周看中了一套二手房,这几天和卖方一直在商量房屋买卖的相关事项,和卖方约定了明天去签订购房合同,对方跟我说明天要交首付,我想要问一下二手房买卖签约当天交首付么?

帮助10人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-18 云南红河
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律师解答 共2条
  • 红河法务团
    红河法务团
    39人赞同了该解答
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    二手房买卖是先过户再付款。
    1.一般双方签订合同时给付定金;
    2.按双方合同约定时间办理过户申请,过户申请资料交房管局;
    3.房管局成功受理后,当天,买房方给房产的首付款或50%房款;
    4.按规定的时间交税,把税单送回房管局审查;
    5.审查通过后,房管局会出正式的受理回执,写明新房产证几月几日后能领取。同时买家再将剩下房款结清,双方交房,随即交易完成。
    全文
    12 2020-07-18
  • 案情解析法务
    案情解析法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1,二手房不存在预售合同,如果是,那就不正常了;
    2,签完全同之前应该要预审贷款,不然付了首付,再申请如果通不过了的话,是有风险存在的。
    3,二手房购买流程:付意向—同时预审贷款—转定金—签约,当天签货款合同—签约当天付首付—审税—22天后交易,当天交契税—20天出新产证—7天放款—结清尾款交房。
    全文
    14 2020-07-18
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明天要签订购房合同,二手房买卖签约当天交首付么?
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