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我一个朋友最近在邯郸买房子了,因为他在那边发展的已经很好了,就买了一个别人的二手房,现在正在处理房子过户的问题呢,就想要知道邯郸房屋过户个税怎么收取?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-07-19 广东河源
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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     卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税,卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳。(卖方承担)
    全文
    12 2020-07-19
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师

    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 测绘费:按各区具体规定
    4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 交易费:3元/平方米
    2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年,面积超过144的)
    3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    全文
    6 2020-07-19
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