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在吗?拆迁厂房补偿有标准吗?这个是怎么计算的

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-07-20 安徽蚌埠
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    厂房拆迁补偿主要分为四部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是停产停业损失,这个一般根据厂房的利润和停产停业的时间来确定补偿具体金额。四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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    8 2020-07-20
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厂房拆迁补偿,如何计算?
1、房屋、建筑物补偿。按照评估确定房屋、建筑物的实际价值进行补偿。低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径,计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。2、设备重置补偿。应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。3、停产停业损失。补偿的标准、常由市一级地方政府以政策性文件规定,各地补偿标准不同,计算方法也不同。等等。
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拆迁厂房是怎么计算的?
依照拆迁的房屋建筑面积来计算赔偿的金额,如果涉及到附着物补偿和营业损失的也需要进行相应的赔偿。双方需要就赔偿的金额问题进行充分的协商并签署一份书面的补偿协议书的。
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拆迁厂房如何计算补偿金?
拆迁厂房补偿金的计算方式为,停产停业损失的补偿,加上被拆迁房屋价值的补偿等。厂房征收决定是政府作出的,拆迁方需要支付的被拆迁厂房价值的补偿,不会低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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厂房拆迁评估计算方法有哪些?
厂房拆迁的评估方法包括市场法成本法和收益与假设开发等四种方法。市场法是对厂房评估最简单直接的方法。就是将该厂房和同期的厂房进行市场的对比最后得出他的价值,换算出价值之后就可以进行赔偿。
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厂房拆迁员工遣散费要如何计算
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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