我朋友在大学毕业后就一直在北京北漂，在北京生活下来实在不容易，我朋友通过了许多年才有一些存款。我朋友准备结婚了，实在买不起新房子只能买一套二手房。我朋友想咨询一下北京二手房买卖新规定？

北京二手房税费新政策具体如下：
     二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
     房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。