我亲戚的家里在一个城镇上，但是因为他自己在外地的城市已经有了房子，他就准备将家里的土地卖掉了，也有人想要入手，只是城镇集体土地房屋买卖需要什么条件？

1.农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。
2.要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。
3.农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4.没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。