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我的婶婶看中了在深圳某小区的一套二手房,这些年在深圳打拼了这么多年,终于可以给自己安一个家了,现在想要买下该房子,请问二手房买卖车库如何处理的呢

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-07-20 陕西渭南
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律师解答 共2条
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    可以过户。
    二手车库的过户费计算如下:
    1、测绘费2.04元zd/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额3%,买方;
    4、所得税差版额20%,卖方;
    5、交易费10/平方,买方;
    6、工本费550元,买方(工本印花税5元);
    7、其他营业税差额5.6%,卖方。
    车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易。由于分属不同时期建造的权房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型
    全文
    6 2020-07-20
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    二手房车库与房产过户是一样的,基本流程如下:
    1、签订买卖合同:就房产价格、交楼和付款方式等的协商签合同。
    2、递件:买卖双方带上相关资料,去房管局申请房产转移登记。
    3、交税:根据要求时间到相关部门交纳各种税费。
    4、完税过户:买卖双方交纳税费后,办理过户,领取车库产权证。
    全文
    9 2020-07-20
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我婶婶想要买房和车库,请问二手房买卖车库如何处理
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