律图审稿专业委员会3轮严审

你好,本人与房屋中介公司签了六年的合同,约定我提供一套房给此中介由其自由转租,对方每月付我相应的房租。而今年一月至今,对方六个月未付房租。请问对方算违约吗?因此我想收回我的房屋使用权。请问我该如何拿其违反合同为由收回房屋使用权?程序上该如何处理这事儿呢?感谢您回答,祝您万事顺遂

4w浏览 匿名 2020-07-20 湖北武汉
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请问我该如何拿其违反合同为由收回房屋使用权,程序上该如何处理这事儿呢?
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拆迁奖励越早拿越好吗?应该什么时候拿呢?
拆迁后领取奖励是有明确规定的,具体的时间需要根据当地的实际情况确定。并不是越早拿就是越好的,只要是符合领取奖励的条件,就是可以领取到拆迁奖励的。
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征地拆迁
取保候审后人自由吗
[律师回复] 解析:
取保候审制度实际上仅是对当事人的人身自由进行了适度的约束。虽然被取保候审的人员无需遭受羁押之苦,然而仍须严格遵守相关法律法规,包括在外出前需报备行程,并且确保随时待命以便接听传唤。故此,他们的行动自由实际上受到了某种程度上的约束及限制。在此基础之上,被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人还应遵循以下规定:
(1)未经执行机关的许可,不得擅自离开其所居住的城市或区域;
(2)如果住址、工作单位以及联络信息等方面有所变更,则应在二十四小时内向执行机关进行汇报;
(3)在接到传讯通知后,务必及时到达指定地点接受调查;
(4)不得以任何方式干扰证人提供证言;
(5)严禁销毁、篡改证据,亦不得与同案犯进行串供活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
专注刑事拘留律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
刑事诉讼案件中,律师费用通常由涉案当事人自行承担。
然而,若存在相关协议或者法律条款规定,法院有权判决败诉方承担相应的律师费用。
值得注意的是,法院作出此项判决的前提必须是当事人已就律师费问题达成明确共识,且该费用确实已经产生,同时费用的支付标准也需符合合理性原则。
至于具体的收费标准,则主要依据各地区的经济发展状况、律师的专业素养、案件的复杂程度、所需投入的人力和物力资源等多方面因素来确定。通常情况下,经济较为发达的地区其律师服务收费相对较高。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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安全监护人的反馈意见应该这么写
监护人要对小孩的人身安全承担监护的责任这是自然的,可有些人口中所谓的安全监护人其实就是职业的安全员,现在矿山、建筑单位和危险化学剧毒物品的这些生产企业都有安全监护人。企业既然外聘了安全监护人,那让安全监护人写一些反馈意见也很正常,写反馈意见书的时候就是要向公司反馈当前存在的安全隐患等。
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婚姻家庭
公安机关刑事拘留需要什么程序
[律师回复] 解析:
关于刑事案件中拘留措施的具体程序如下:
首先,应由相关单位制作《呈请拘留报告书》,详细列出犯罪嫌疑人的基本信息以及实施拘留的具体缘由,并向上汇报至公安机关的负责同志进行细致审核,经过慎重研究之后,负责人有权利签发出拘留证;
其次,在获得县级以上公安机关签发的《拘留证》后,应向被拘留者展示该证件,同时明确告知其已被依法拘留;
最后,应要求被拘留者在拘留证上签字或者盖章确认。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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债务人死亡其债务应该如何处理呢
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与债务人死亡其债务应该如何处理呢相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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债权债务
取保候审前后顺序规定是什么
[律师回复] 解析:
在处理一起常规的普通刑事案件时,其流程大致可划分为以下几个环节:
首先由公安机关展开全面深入的调查工作,当调查工作结束并确认具备起诉条件之后,将会将该案件转交至检察机关进行审查起诉。经过审查后,若检察机关认定该案件不符合法律规定的犯罪标准,或者无需判处刑罚,那么他们有权决定不将此案件提交至法院进行审理。反之,若检察机关认为该案件已经构成犯罪,但是情节较轻且无需判处刑罚,同样可以选择不将案件移交至法院。
当案件成功移交给检察机关审查起诉后,检察机关的公诉部门会对犯罪嫌疑人(即您)进行正式的讯问,以了解更多关于案件的详细信息。按照正规的司法程序,检察机关公诉部门在收到公安机关递交的起诉意见书及相关卷宗资料后,应立即对犯罪嫌疑人进行讯问,并就相关案情进行深入探讨。在此过程中,检察机关还需向您明确告知在审查起诉阶段您所享有的权利和承担的义务。
保释,作为刑事诉讼过程中的一种强制性措施,并非最终的判决结果。目前您正处于保释状态,根据相关规定,您必须随时接受传唤,如两次无正当理由拒绝出庭,将视为情节严重,检察机关有权撤销您的保释资格,进而实施逮捕。
此外,在保释期间,您若需要离开所在县市,必须提前报备并获得批准方可出行。为了避免给自身带来不必要的困扰,请务必严格遵守上述规定。
在大多数情况下,一旦案件立案,最终都将面临被起诉至法院进行审判的命运。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
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这个嫖娼未遂怎么处理呢?
根据我们国家的法律的规定来说,违法行为轻微并及时纠正,没有造成危害后果的,不予行政处罚。嫖娼未遂属于违法行为但情节轻微且及时纠正,没有危害后果,将不予行政处罚,但是应当教育其守法。具体问题具体分析来解决,情节严重的要负刑事责任。
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取保候审的人被限制自由吗
[律师回复] 解析:
取保候审,作为一种法律制度,其目的在于在保障刑事诉讼程序顺利进行的前提下,赋予被取保候审人在一定程度上的行动自由。
然而,这种自由是相对的,被取保候审的人员仍然受到严格的约束与限制,他们不能被羁押,但必须严格遵守相关的法律法规以及取保候审的具体规定。在外出活动时,必须事先向有关部门报备,并且保证能够随时接受传唤,随时出庭应诉。因此,可以说,被取保候审的人员的人身自由受到了一定程度的限制。
对于被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人来说,他们需要遵守以下几项重要的规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开所居住的城市、地区;
其次,如果他们的住址、工作单位及联系方式发生了变化,必须在二十四小时内向执行机关进行报告;
再次,在接到传讯通知后,必须立即前往指定地点接受询问;
此外,他们还不得以任何形式干扰证人作证,也不得销毁、篡改证据或者串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
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对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
房屋侵占罪如何起诉
[律师回复] 解析:
若您的房产遭受他人非法占据,以法律途径解决问题时,请务必按以下步骤操作:
首先,您需准备好相关证明文件,包括本人有效身份证明文件,房屋所有权证书以及民事起诉书等资料;
其次,将上述材料递交至房屋所在地区的人民法院进行立案申请;法院经过审查后,会正式通知双方是否同意接收此案;随后法院会发布开庭公告,并于收到意见反馈后的七个工作日之内告知各方具体的开庭日期及时间安排;
最后,开庭当天,请准时出席法庭,参与辩论和证据质证环节。
法律依据:
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
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违反合同如何处理呢
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合同事务
盗窃罪由哪个人民法院审理
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,公安机关负责对盗窃案进行立案侦查,且该类案件的审理工作交由盗窃行为发生地所在的中级人民法院行使司法管辖权。针对盗窃罪的立案标准,主要包含以下五个方面:
首先,犯罪嫌疑人实施了盗窃公私财物价值达人民币一千元及以上的行为;
其次,若在过去两年内,犯罪嫌疑人曾有过三次及以上的盗窃行为,也将被视为符合立案条件之一;
第三,如果犯罪嫌疑人未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,并与外界环境形成相对隔离状态下实施盗窃行为,同样会被认定为构成盗窃罪;
第四,当犯罪嫌疑人在公共场所或公共交通工具上,盗取他人随身携带的贵重物品时,也将被视为符合立案标准;
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法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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