我一个朋友最近卖掉了自己的二手房，因为他已经搬到新的家里去了，这个房子对他已经没有用了，只是卖掉之后跟人家发生纠纷上诉到法院了，一般二手房买卖案由怎么确定的？

《民事案件案由规定》以民法理论对民事法律关系分类为基础，以法律关系的内容即民事权利类型来编排体系，结合现行立法及审判实践进行的分类。
　　《民事案件案由规定》将案由编排体系划分为人格权纠纷，婚姻家庭继承纠纷，物权纠纷，合同、无因管理、不当得利纠纷，劳动争议与人事争议，知识产权与竞争纠纷，海事海商纠纷，与公司、证券、保险、票据等有关的民事纠纷，侵权责任纠纷，适用特殊程序的案件纠纷，共十大部分，作为第一级案由。
　　第一审法院立案时应当根据当事人诉求法律关系的性质，首先应适用《民事案件案由规定》列出第四级案由；第四级没有规定的，适用相应的案由；案由中没有规定的，适用相应的第二级案由；第二级案由没有规定的，适用相应的第一级案由。
　　二手房买卖合同纠纷起诉案由适用案由，应是“房屋买卖合同纠纷”。