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表哥最近在琢磨着买一套二手房,房子的各个方面都很满意,可是却在一些事情上出现了一点纠纷。听说有什么限购二手房,那这种限购二手房买卖纠纷应该咋办?

帮助10人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-21 河北邯郸
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律师解答 共2条
  • 邯郸维权顾问
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    卖房人在没有取得房屋所有权证时出卖自己的房屋,当时买卖双方约定,待标的房屋取得所有权证时再办理过户手续。首先,我们不提倡在没有产权证的情况下进行房屋买卖,因为此种买卖行为将产生极大的法律风险,如:一房二卖、房屋抵押、继承等纠纷。目前又出台了限购政策,在此种房屋买卖行为中,很多购房人已经入住房屋并装修,但至今没有办理网签及产权过户手续,又不符合新的限购政策要求,不具有购买资格,一旦卖房人提出解除合同,买房人将陷入极为不利的境地。
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    10 2020-07-21
  • 甄选法律顾问
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    正常的房屋交易一般是先签居间协议付定金,签网签合同时付首付款;我不知道你们的真实交易情况是怎样的,通过你的描述,能感受到你对这类纠纷有了一定的法律研究,但就整体的操作步骤而言过于随意,没有把握住问题的实质,想法有点偏主观,感觉应该是没有骋请专业律师。一般关于购房合同能否继续履行,先区分预约与本约,第二层次看双方的履约程度及过错程度,第三层次看后续是否存在履行障碍及如何解决;只有以上情况都解决完后,法院才会判决继续履行,强制过户
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    9 2020-07-21
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表哥在买房时遇到了纠纷,那么限购二手房买卖纠纷应该咋办?
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